עמית קדר

כעיקרון כשאני מעצב דירות קבלן אני עושה את מירב העבודה העיצובית מול הקבלן מראש ולא בדיעבד כדי לקבל את אחריות הקבלן על פעולות אלו.
מרגע שמתחילים לשנות לאחר כניסה לדירה הקבלן יכול לטעון שהפעולות שנעשו אינן באחריותו ויתרה מכך פגעו בתשתיות שלו ולכן הוא מסיר אחריות מהכל.
לגבי מידע ספציפי עלייך לבדוק זאת מול עורך דין עם החוזה הספציפי שלך ומול הקבלן.
בהצלחה

הרעיון של בנייה קלה הוא בין היתר להפחית במשקל של הבנייה החדשה על מנת לאפשר לבית הישן "לסחוב עליו" בית חדש שאליו הוא לא תוכנן. יחד עם זאת צריך לבצע חיזוקים מתאימים בהנחיית קונסטרוקטור כדי לדעת איך להעמיס את הבית.תקרת רביץ היא רשת עם טיח, היא לא יכולה לסחוב דבר ולכן סביר להניח שיצטרכו לפצוע את התקרה בחלק מהמקומות על מנת להוריד תמיכות וחיזוקים לתוספת הבנייה. ותקרת רביץ ברגע שנוגעים בה לרוב קורסת כולה.
בקיצור סביר להניח שלא תישאר הרבה מהתיקרה הקיימת.
לגבי בנייה בתוך גג הרעפים, כעיקרון זה אפשרי במידה ויש גובה ראש ברוב החלל (ניתן גם למקם פונקציות כמו מיטה במקומות שאין גובה ראש ושם רק שוכבים לצורך העיניין. צריך לבדוק נקודתית את החלל עליו את מדברת. בהצלחה

על מנת לשפץ ולהוסיף חדר על הגג, יש לקחת קונסטרוקטור על מנת שיאמר היכן אפשר לפתוח פתח בתקרה כדי לעלות לגג וזאת מבלי לפגוע בחוזק התקרה הקיימת.
מעבר להיבט ההנדסי עלייך לקחת אדריכל\ ה.אדריכלות שיתכנן עבורכם את השיפוץ בצורה המיטבית ביותר, הן תכנונית והן עיצובית.
בהצלחה
עמית קדר
kandesign- אדריכלות ועיצוב פנים
 

רון שלום רב.
הייתי ניגש דבר ראשון למחלת הנדסה בעיריית רחובות, ויושב לפגישה עם אחת הבחורות שבודקות תוכניות. נותן כתובת,גוש וחלקה ומקבל ממה פרטים על מה אפשרי ומה לא בביניין שלך, כמה אחוזי בנייה נוצלו, האם הביניין נבנה ללא חריגות או בעיות אחרות שידרשו הסדר לפני תחילת העבודה. במידה וצריך הייתי ניגש ומשלם שם בערך 170ש"ל על מנת לבקש לקבל תיק מידע, זה לא מתקבל במקום. ואז עם תיק המידע לבוא לפגישה עם אדריכל\ה.אדריכלות (מוזמן גם אליי).
על מנת שינסה לתת לך מידע מדויק יותר.
כעיקרון תחויב בחתימת השכנים, לפחות אחוז מסוים מתוכם.
זה מידע כללי.ברגע שיהיה לך תיק מידע אפשר יהיה להתייחס לזה פרטני יותר.
בהצלחה
עמית קדר
kandesign-אדריכלות ועיצוב פנים