קיר רטוב שנפתח ונהיה פטרייתי

שלום, בחדר הכביסה ממש בשבועות האחרונים נהיה פתיחה לאורך הקיר מעורבת עם עובש (תוך כמה ימים נהיה כך) והקיר רטוב (בנגיעה מרגישים קרירות ונראות של קיר רטוב לעומת הצד השני שלו שיבש) בצד אחד והסמוך מעל יש הנמכת כבס עם צינורות של מזגנים עיליים רגילים (לא מיני מרכזי וכו') בתקרה ב"ה אין רטיבות. זה קרה בסמוך לזמן שהשכן שיפץ את דירתו למעלה (עדיין לא נבדק מולו שום דבר). מה הדרכים להבין את המקור הבעיה, ואיך אפשר להוכיח או לקשר את זה לשכן אם זה אכן קשור אליו (ומה צורת התיקון המומלצת לבעיה כזאת כדי לא לפתור את זה זמנית בלבד). הנה התמונות: הרטיבות בקיר המצולם ובקיר היכן שהחלון (רק בפחות מחצי מהקיר) https://drive.google.com/drive/folders/1Lie3O2ZaFWByeQ8bRe-3WEp3VD-pLEq0?usp=sharing