נזק לבנין בבנית יחידת דיור על הגג - שיפוצים פלוס
שיפוצים פלוס
הצטרפות בעלי מקצוע
מצא מומחה לפרוייקט שלך
פורום חוקים, תקנות ומשפט בבניה ושיפוץ הבית
עליזה מקריות

נזק לבנין בבנית יחידת דיור על הגג

עליזה מקריות
09/10/17

שלום, אנו 4 דיירים בבנין, שני קטג'ים ושני פנטהאוס, דייר מאחת הפנטהאוסים רוצה לבנות על הגג יחידת דיור, שאלתי אך מחשבים אחוז הסכמה בין 4 דיירים שאחד מהם הוא זה שרוצה לבנות, שאלה נוספת, האם בנית יחידת דיור יכולה לעשות נזק לבנין , תודה רבה

2 תגובות

אדריכלית בוגרת הטכניון מומחה
053-6389431
x
דבורה הורביץ אדריכלית בוגרת הטכניון
אדריכל
10/10/17
053-6389431

בנית יחידת דיור על גג

שלום עליזה,

ראשית יש לבדוק האם תוספת כזו של יחידת דיור היא חוקית - כלומר, האם קיימות זכויות בניה ליחידת דיור נוספת.
בהנחה שהשטח של ארבע יחידות הדיור הקיימות שווה, כל אחת מהארבע מהווה 25%.
בנית יחידת הדיור אינה גורמת נזק - הקבלן הבונה אמור לתקן כל נזק שנגרם במהלך הבניה והתחייבות זו צריכה להופיע גם בחוזה איתו. יש להקפיד על חיזוק במידת הצורך של הבנין הקיים שיוטל עליו עומס נוסף.

בברכה
דבורה

קבלן שיפוצים
053-6110203
x
אלעד קבלן שיפוצים
17/10/17
053-6110203

יחידת דיור על גג

שלום עליזה,

כל מה שדבורה אמרה ואחדד את עניין חיזוק המבנה, חובה להביא מהנדס שיבדוק את המבנה באם הוא כשיר לנשיאת משקל נוסף כפי שהוא או שיש לחזקו על פי תכנית הנדסית שהוא או מהנדס אחר יספק.
אל תוותרו בשום אופן על השלב הזה ותביאו מהנדס שמקובל על כולכם ולא מישהו שמביא למשל בונה התוספת.

האם כבר נרשמת לאתר שיפוצים פלוס?
מומחה בתחום?
מומחה רשום

כדי לזהות אותך, נשלח לך קוד אימות במסרון (SMS) לנייד - אותו יש להקליד בתיבה פה למטה.

עדיין לא מומחים בשיפוצים פלוס? הרשמו
רישום מומחה חדש

התגובה שלי
צרו קשר להתייעצות עם נציג