מטבח קטן נוסף - שיפוצים פלוס
שיפוצים פלוס
הצטרפות בעלי מקצוע
מצא מומחה לפרוייקט שלך
פורום חוקים, תקנות ומשפט בבניה ושיפוץ הבית
אבי לוי מאזור

מטבח קטן נוסף

אבי לוי מאזור
26/12/17

אני מתגורר בבית פרטי בקומת הקרקע, ביתי עם בעלה ושני נכדי מתגוררים בקומה א (60 מ"ר)+ עלית הגג, לבית כניסה אחת בלבד, נשאלת השאלה האת מותר להוסיף מטבחון (1.5 מ"א) בקומה א+ מקרר?

6 תגובות

מומחה
053-6110203
x
רויטל בלום
אדריכל
26/12/17
053-6110203

תוספת מטבחון

ברור, בתוך הבית מותר לך לעשות שינויים כפי שנראה לך

אדריכלית בוגרת הטכניון מומחה
053-6389431
x
דבורה הורביץ אדריכלית בוגרת הטכניון
אדריכל
27/12/17
053-6389431

מטבח נוסף לבית פרטי

שלום אבי,

אם תוספת המטבחון היא במסגרת שיפוץ פנימי ללא שינוי בשטח הבית או באחד מהקירות החיצוניים, ניתן לעשות זאת. המקרר אינו מעלה ואינו מוריד.
יש לזכור שברשויות מסוימות מתפרשת תוספת מטבח כפיצול יחידת הדיור האחת הקיימת לשתי יחידות, אך כאשר במקום מתגוררים קרובי משפחה מדרגה ראשונה מתחשבים בכך.

בברכה
דבורה

אבי לוי - שואל\ת השאלה
אבי לוי מאזור, שואל\ת השאלה
28/12/17

חייב לפרק , זה בלתי חוקי,לדברי מהנדסת המועצה

עפ"י מהנדסת המועצה המקומית, מדובר בפיצול דירה! לדבריה, לכל בית כניסה אחת ומטבח אחד, נקודה! יש לפרק המטבחון לאלתר!

אדריכלית בוגרת הטכניון מומחה
053-6389431
x
דבורה הורביץ אדריכלית בוגרת הטכניון
אדריכל
28/12/17
053-6389431

מיקום המטבח החדש

שלום אבי,

האם לצורך בנית המטבח החדש הוספת שטח לקומת הקרקע או שינית את אחד הקירות החיצוניים? איך הגיע המטבח לדיון אצל המהנדסת ?

בברכה
דבורה

אבי לוי - שואל\ת השאלה
אבי לוי מאזור, שואל\ת השאלה
08/01/18

מטבח קטן נוסף בקומה א

לט נעשה כל שינוי בגבולות הבית הקיים ולא נוסף אן שונה קיר בתוך הבית או מחוצה לו, הבית חדש לחלוטין והמהנדסת מסרבת לתת טופס 4 אלא לאחר הסרת המטבח !

אדריכלית בוגרת הטכניון מומחה
053-6389431
x
דבורה הורביץ אדריכלית בוגרת הטכניון
אדריכל
08/01/18
053-6389431

טופס 4

שלום אבי,

כאשר בודקים בנין חדש לצורך הוצאת טופס 4 בודקים בעיקר את ההתאמה בין תכניות ההיתר ובין המצב הקיים בשטח. כלומר, מה שנבנה בפועל חייב להיות זהה למה שמופיע בתכניות ההיתר.
זה אינו המצב אצלך - המטבח הקטן החדש בקומת הקרקע אינו מופיע בתכניות ההיתר. אין התאמה בין תכניות ההיתר והמצב בשטח והמהנדסת אינה יכולה להוציא טופס 4 - זה בניגוד לחוק. בנוסף, במקרים רבים שני מטבחים ביחידה אחת הוא הקריטריון לפיצול היחידה לשתי יחידות מגורים.

בברכה
דבורה

האם כבר נרשמת לאתר שיפוצים פלוס?
מומחה בתחום?
מומחה רשום

כדי לזהות אותך, נשלח לך קוד אימות במסרון (SMS) לנייד - אותו יש להקליד בתיבה פה למטה.

עדיין לא מומחים בשיפוצים פלוס? הרשמו
רישום מומחה חדש

התגובה שלי
צרו קשר להתייעצות עם נציג