מסירת דירה ללא טופס 4 - שיפוצים פלוס
שיפוצים פלוס
הצטרפות בעלי מקצוע
מצא מומחה לפרוייקט שלך
פורום חוקים, תקנות ומשפט בבניה ושיפוץ הבית
שלמה מאזור חיפה

מסירת דירה ללא טופס 4

שלמה מאזור חיפה
10/03/18

שלום רב.

האם קבלן שמסר דירות בהסתרה שיש ט 4 ולאחר שמסר את הדירלה בפרוטוקול כולל מסירת הדירה,ולאחר זה התברר שאין ט4 מיכוון שהקבלן עבר עלעבירות בניה בוטות וקשות לדברי הוועדה המחוזית ואף הוגש כתב אישום פלילי לביתהמשפט שטרם התברר.

כיום אנחנו 4.5 שנים ללא ט4 בחשמל זמני, נחשבים

לפי ההגדרה של הוועדה מקומית לפולשים,כאשר הוועדה חילקה לפניםמשורת הדין את המבנה לשניים קומות עליונות קיבלו ט4 ואילו הקומות התחתןנות שבעטיים

הוגש כתב אישום,גרים במבנה ללא ט4.

השאלה מה מעמדנו?

הקבלן בשיא חוצפתו ויהירותו חיבר את הקומות התחתונות שאין להם ט4 לשעון שרותי הבית ללא הסכמתהדיירים ומסרב לשלם את חשבון החשמל

הגלובלי שהגיע הכולל את כל הדיירים ללא ט4

ומנפנף תסתדרו.

האם זה חוקי? ומה מעמדנו?האם יש חוק או תקנה.למרות שאנחנו בדירות ,ללא חשמל תקני,ללא גז וללא מעמד?

זכאים לפיצוי כלשהו?

ומה עלינו לעשות?

הקבלן למרות כתב אישום עושה ככל העולה על רוחו

ומתעללבדיירים מזה 4.5 שניםשהיה כבר צריך להיות ט4.

אודה להדרכתכם.

שלמה

1 תגובות

אדריכלית בוגרת הטכניון מומחה
053-6389431
x
דבורה הורביץ אדריכלית בוגרת הטכניון
אדריכל
11/03/18
053-6389431

התמודדות מול קבלן שאינו משתף פעולה

שלום שלמה,

לפי התיאור שרשמת נראה שאין ברירה אלא לפנות לעזרת החוק. יש למצוא עו"ד המתמחה בנזיקין ולתבוע את הקבלן על הנזק שנגרם לכם ועלול להיגרם בהמשך.
במקביל רצוי גם למצוא יחד עם עורך הדין פתרון יצירתי ומעשי לחלוקת ההוצאות החשמל והגז בין הדיירים.
התחלת התהליך היא אסיפת דיירים, מינוי נציג שירכז את הנושא ויפנה לעורך דין.

בהצלחה
דבורה

האם כבר נרשמת לאתר שיפוצים פלוס?
מומחה בתחום?
מומחה רשום

כדי לזהות אותך, נשלח לך קוד אימות במסרון (SMS) לנייד - אותו יש להקליד בתיבה פה למטה.

עדיין לא מומחים בשיפוצים פלוס? הרשמו
רישום מומחה חדש

התגובה שלי
צרו קשר להתייעצות עם נציג