בניית מרפסת מעל קומת קרקע ? - שיפוצים פלוס
שיפוצים פלוס
הצטרפות בעלי מקצוע
מצא מומחה לפרוייקט שלך
פורום חוקים, תקנות ומשפט בבניה ושיפוץ הבית
מיכאל מחיפה

בניית מרפסת מעל קומת קרקע ?

מיכאל מחיפה
17/07/18

שלום רב ,

אני מתגורר בבניין משותף , 6 דיירים . לדירתי בקומת הקרקע צמודה גינה , 90 מ"ר בטאבו . השכנה מעלי הגישה בקשה למרפסת , דפקה בדירתי וביקשה שנחתום לה - כמובן שסרבנו !!!

ראוי לציין כי קו הבניין ממש צמוד לבניין -כך שאם תבנה - ולא למטרת מגורים ( ממ"ד ) המרפסת תחרוג מקו הבניין . מה החוק אומר לגבי בניית מרפסת מעל קומת קרקע בנוגע לירידת ערך הבית , חסימת אור משמעותית - כי הסלון פונה לכיוון מזרח , ופסקי דין בנושא ?

תודה רבה

1 תגובות

אדריכלית בוגרת הטכניון מומחה
053-6389431
x
דבורה הורביץ אדריכלית בוגרת הטכניון
אדריכל
24/07/18
053-6389431

בנית מרפסת שמש

שלום מיכאל,

חוק התכנון והבניה מאפשר למרפסת שמש לחרוג במידה מקו הבנין. כמובן שאתה יכול להגיש התנגדות לבקשה.
הירידה אפשרית בערך הבית וחסימת אור הם נימוקים להתנגדות המוגשת לוועדה.
חוק התכנון והבניה מתייחס לבניה בלבד ולא לנזקים הנגרמים כתוצאה ממנה.

בברכה
דבורה
 

האם כבר נרשמת לאתר שיפוצים פלוס?
מומחה בתחום?
מומחה רשום

כדי לזהות אותך, נשלח לך קוד אימות במסרון (SMS) לנייד - אותו יש להקליד בתיבה פה למטה.

עדיין לא מומחים בשיפוצים פלוס? הרשמו
רישום מומחה חדש

התגובה שלי
צרו קשר להתייעצות עם נציג