שיפוצים פלוס
הצטרפות בעלי מקצוע
מצא מומחה לפרוייקט שלך
פורום חוקים, תקנות ומשפט בבניה ושיפוץ הבית
ליאור

בנייה בשטח שסופח בטאבו

ליאור
27/12/16

שלום, בצמוד לדירתי(בניין מגורים משותף בן כ-15 שנה, קומה גבוהה) ישנה מבואה בצמוד לדירתי בגודל כמה מטרים רבועים אשר סופחה לדירתי ברישום הטאבו (העניין מצוין בתשריט שקיבלנו) כיצד ניתן לדעת מה ניתן לעשות עם שטח זה, יש לציין שהשטח מגיע עד חזית הדלת כך שמאפשר למעשה להקדים את דלת הכניסה, האם מותר לי להעתיק את דלת הכניסה למקום אחר שנמצא כיום בבעלותי לפי הטאבו או לסגור את השטח עם קיר ודלת, האם ישנן תקנות מסוימות, שמירה על אחידות חזות הלובי הקומתי המשותף וכדומה או חובה ליידע גורם מסוים?

1 תגובות
מומחית להיתרי בניה מומחה
קרן חשפיה מומחית להיתרי בניה
מומחה להיתר בניה
01/01/17

הרחבת הדירה

שלום ליאור
מעבר לרישום בטאבו יש לבצע בדיקה אם בהיתר הבניה המקורי שטח זה חושב כשטח משותף ואם נותרו זכויות בניה למימוש בשטחים עיקריים.
הבקשה שלך בעצם היא להעביר שטח משותף (כנראה לפי ההית) שנחשב כשטח למעברים לשטח עיקרי (חלק מהדירה).
לפיכך, אני ממליצה לבצע בדיקה לשטחים שהוצאו בהיתר אל מול השטחים שנרשמו ולשטחי השירות המותרים
במידה וישנן - תוכל להגיש בקשה להיתר ולבקש לספח השטח הנ"ל כחלק מהדירה.
נשמח לסייע בהליך
בברכה,
קרן
 

האם כבר נרשמת לאתר שיפוצים פלוס?
מומחה בתחום?
מומחה רשום

כדי לזהות אותך, נשלח לך קוד אימות במסרון (SMS) לנייד - אותו יש להקליד בתיבה פה למטה.

עדיין לא מומחים בשיפוצים פלוס? הרשמו
רישום מומחה חדש

התגובה שלי
צרו קשר