בניה בקומה 2 מעל הרחבה בקומה 1 שאין לה היתר - שיפוצים פלוס
שיפוצים פלוס
הצטרפות בעלי מקצוע
מצא מומחה לפרוייקט שלך
פורום חוקים, תקנות ומשפט בבניה ושיפוץ הבית
דפנה מתל אביב

בניה בקומה 2 מעל הרחבה בקומה 1 שאין לה היתר

דפנה מתל אביב
06/03/18

שלום, את דירתנו אשר בקומה 2 ניתן להרחיב ב50 מטר לפי התבע, הדירה מתחתינו כבר מורחבת, אך ללא היתר, האם זה יקשה עלינו בהוצאת ההיתרים להרחבה שאנחנו מתכננים?

תודה רבה

2 תגובות

אדריכלית בוגרת הטכניון מומחה
053-6389431
x
דבורה הורביץ אדריכלית בוגרת הטכניון
אדריכל
10/03/18
053-6389431

תוספת מעל בניה ללא היתר

שלום דפנה,

אין כל בעיה להוציא היתר מעל חריגת בניה -הזכויות של הקומה מעל החריגה אינן נפגעות בשל חריגת הבניה. הבעיה האמיתית היא בביצוע.
כאשר מוציאים היתר בניה מעורב בתהליך מהנדס המתכנן אך עומק היסודות, גודל ומיקום העמודים וכו'. אם הבניה בוצעה ללא היתר אין לדעת האם היסודות ושאר האלמנטים הקונסטרוקטיביים בוצעו כראוי והאם התוספת בקומת הקרקע תוכל לשאת במשקל קומה נוספת.

בברכה
דבורה

דפנה - שואל\ת השאלה
דפנה מתל אביב, שואל\ת השאלה
11/03/18

תודה רבה על התשובה! ושאלה נוספת-

שאלה נוספת- אם היסודות ושאר האלמנטים לא בוצעו כראוי נצטרך למעשה לצקת יסודות חדשים כך שההשפעה על הפרוייקט היא כלכלית? נצטרך לשךם על יסודות חדשים?
שוב תודה!
דפנה

האם כבר נרשמת לאתר שיפוצים פלוס?
מומחה בתחום?
מומחה רשום

כדי לזהות אותך, נשלח לך קוד אימות במסרון (SMS) לנייד - אותו יש להקליד בתיבה פה למטה.

עדיין לא מומחים בשיפוצים פלוס? הרשמו
רישום מומחה חדש

התגובה שלי
צרו קשר להתייעצות עם נציג