בניה על גג מוצמד בטאבו יחידת דיור חדשה החלקה שאליו מוצמד הגג היא בקומת קרקע בבנין של מספר קומות - שיפוצים פלוס
שיפוצים פלוס
הצטרפות בעלי מקצוע
מצא מומחה לפרוייקט שלך
פורום היתר בניה
דוד מירושלים

בניה על גג מוצמד בטאבו יחידת דיור חדשה החלקה שאליו מוצמד הגג היא בקומת קרקע בבנין של מספר קומות

דוד מירושלים
07/05/20

האם להיתר בניה ליחידת דיור נוספ /ים נצרך מאה אחוז שכנים עם הגג שלי

2 תגובות

מומחה
0536110286
x

היי,
צריך הסכמה של 75% ואם תהיה התנגדות ממישהו יזמינו אותו לועדה לשמוע אם התלונה שלו הגיונית. אם היא לא אז ידחו אותה. אוכל לתת לך הצעת מחיר אטרקטיבית להיתר בניה. אנא פנה אלי, לילך וקסברג

אדריכלית בוגרת הטכניון מומחה
0536389431
x
דבורה הורביץ אדריכלית בוגרת הטכניון
אדריכל
07/05/20

שלום דוד,

כדי להוסיף יח"ד נוספת יש לקבל את הסכמת כל השכנים משום שנעשה כאן שימוש בזכויות בניה השייכות לכל בעלי הזכות בבנין, כלומר בעלי הדירות.
מומלץ מאוד לבדוק קודם לכן את הצפיפות המותרת במקום עפ"י התב"ע - ז"א מס' יחידות הדיור המותר בדונם. רק אם מס' היחידות החדש אינו עולה על המותר יש טעם להגיש בקשה להיתר ולפנות לכל הדיירים.

בברכה
אדר' דבורה הורביץ

האם כבר נרשמת לאתר שיפוצים פלוס?
מומחה בתחום?
מומחה רשום

כדי לזהות אותך, נשלח לך קוד אימות במסרון (SMS) לנייד - אותו יש להקליד בתיבה פה למטה.

עדיין לא מומחים בשיפוצים פלוס? הרשמו
רישום מומחה חדש

התגובה שלי
צרו קשר