בניית מחסן במרפסת - שיפוצים פלוס
שיפוצים פלוס
הצטרפות בעלי מקצוע
מצא מומחה לפרוייקט שלך
פורום היתר בניה
רוני מתל אביב

בניית מחסן במרפסת

רוני מתל אביב
05/05/20

האם לפי חוק המרפסות מותר לבנות מחסן (לפי החוק) במרפסת? מיני פנטהוז?

2 תגובות

מומחה
0536110286
x

מותר לבנות מחסן בבניה קלה שלר מחובר לחשמל ובגובה של כ 2.20 מ' אם זכור לי הגובה נכון אך לא בטוח שמותר במרפסת אלא במקום שהכניסה אליו מחוץ לבית. כעקרון דלת מחסן צריכה להפתח למשל ללובי הקומתי או שהמחסן צריך להיות בחצר הבנין המשותף. לגבי מחסן במרפסת כדאי לשלוח אימייל למנהל מחלקת פיקוח על הבניה או למי שהתפקיד שלו לאשר אלמנטים פטורים מהיתר (בכל עיריה זה שונה) ולשאול.

אדריכלית בוגרת הטכניון מומחה
0536389431
x
דבורה הורביץ אדריכלית בוגרת הטכניון
אדריכל
05/05/20

שלום רוני מתל אביב,

תיקון 101 (חוק המרפסות) מתיר הקמת מחסן עד 6 מ"ר ללא חיבור לחשמל ולמים, כפוף להנחיות המרחביות של כל רשות מקומית.
ההנחיותהמרחביות של עירית תל אביב בנוגע למחסנים הן :

"א. ניתן יהיה להקים מחסן רק אם הותר על פי התכניות המאושרות. יש להקים את המחסן במיקום, בשטח, ובמגבלות התכנית.
ב. בהיעדר הגדרת מיקום למחסן יש להקים את המחסן בצמוד לגבול המגרש האחורי."
בקיצור, רק אם התב"ע (תכנית בינוי ערים) החלה על הכתובת שלך מאפשרת בנית מחסנים
על מרפסות, תוכל להקים אחד כזה.
מנסיון אישי עם עירית תל אביב הסיכויים לבנית מחסן על מרפסת קטנים מאוד.

בברכה
אדר' דבורה הורביץ

רוני - שואל\ת השאלה
רוני מתל אביב, שואל\ת השאלה
06/05/20

תודה רבה

האם כבר נרשמת לאתר שיפוצים פלוס?
מומחה בתחום?
מומחה רשום

כדי לזהות אותך, נשלח לך קוד אימות במסרון (SMS) לנייד - אותו יש להקליד בתיבה פה למטה.

עדיין לא מומחים בשיפוצים פלוס? הרשמו
רישום מומחה חדש

התגובה שלי
צרו קשר