היתר למחסן בבניה קלה - שיפוצים פלוס
שיפוצים פלוס
הצטרפות בעלי מקצוע
מצא מומחה לפרוייקט שלך
פורום היתר בניה
ליאור מחיפה

היתר למחסן בבניה קלה

ליאור מחיפה
03/10/19

שלום רב,

אני גר בבית משותף בדירת גן,

הגינה מוצמדת,

אני מעוניין לבנות מחסן מבניה קלה בשטח של 10 מ"ר,

ידוע לי שעד שטח של 6 מ"ר יש פטור מהיתר בניה,

האם ניתן להוציא היתר בניה למחסן ובאיזה תנאים?

2 תגובות

אדריכלית בוגרת הטכניון מומחה
0536389431
x
דבורה הורביץ אדריכלית בוגרת הטכניון
אדריכל
06/10/19

שלום ליאור,

אפשר להוציא היתר בניה למחסן אם נותרו שטחי שירות שלא נוצלו בהיתר הבניה המקורי של הבנין. בנוסף המחסן חייב להיבנות בתוך קווי הבנין (=מרחק מסוים מגבול המגרש) ולעמוד בכל ההנחיות המרחביות של הרשות המקומית.

בברכה
אדר' דבורה הורביץ

מומחה
0536110203
x
וקסברג אדריכלות יצירתית להגדלת תשואה מנדל"ן
אדריכל
25/02/20

היי ליאור מחיפה,
ניתן להוציא אם נשארו זכויות בניה לניצול מה שבהרבה מקרים לא נותר לנצל בבניינים משותפים ולמען האמת גם לא כדאי לך לעשות כך כיוון שעלות היתר בניה הוא לפחות 20,000 ש"ח פלוס מע"מ ולזה יצטרפו עוד הוצאות וגם תדרש להחתים את רוב דיירי הבנין על התכנית כהסכמה. לעומת תוספת בפטור מהיתר היא הליך קצר מאוד וזול. בשביל 4 מ"ר נוספים לא שווה הסיפור הזה. יש דרכים יצירתיות יותר להוסיף עוד טיפה שטח שלא אוכל לפרט אותם כאן כי ללא הסבר מקיף לא תבין אותם. אפשר לפנות אלי ליעוץ ולקבל טיפים בנושא.

האם כבר נרשמת לאתר שיפוצים פלוס?
מומחה בתחום?
מומחה רשום

כדי לזהות אותך, נשלח לך קוד אימות במסרון (SMS) לנייד - אותו יש להקליד בתיבה פה למטה.

עדיין לא מומחים בשיפוצים פלוס? הרשמו
רישום מומחה חדש

התגובה שלי
צרו קשר