התייעצות בענין הגדלת מטבח והוספת ממ"ד - שיפוצים פלוס
שיפוצים פלוס
הצטרפות בעלי מקצוע
מצא מומחה לפרוייקט שלך
אולגה מבאר שבע

התייעצות בענין הגדלת מטבח והוספת ממ"ד

אולגה מבאר שבע
30/07/19

שלום לכם, אני גרה בקוטג' דו משפחתי. הבית שלי הוא חד קומתי. לפי התב"ע המאושרת ניתן לבנות 2 קומות. אני לא רוצה לבנות 2 קומות, השאלה היא האם אפשר להעביר זכויות בניה מקומה שניה לקומה ראשונה ולהרחיב את המטבח ב12 מ'. ושאלה נוספת האם ממ"ד חייב להיות חלק מהבית? או שזה יכול להיות מבנה בפני עצמו בחצר האחורית. מצרפת שרטוט של הבית

2 תגובות

אדריכלית בוגרת הטכניון מומחה
053-6389431
x
דבורה הורביץ אדריכלית בוגרת הטכניון
אדריכל
30/07/19
053-6389431

שלום אולגה,

אם בתב"ע המאושרת מצוין במפורש שקיימת אפשרות לניוד זכויות בין הקומות, הרי שאז אפשר להרחיב את המטבח תוך שמירה על קווי הבנין. במידה ואפשרות זו אינה מופיעה בתב"ע, אפשר לבקש את ניוד הזכויות כהקלה.
לפי הנחיות פיקוד העורף הממ"ד חייב להיות חלק מהדירה.

בברכה
דבורה

אדריכלות מומחה
053-6110263
x
ירון ביטון אדריכלות
אדריכל
31/07/19
053-6110263

שלום וברכה לפי הוראות פיקוד העורף משנת 2011 כל תוספת בנייה לבית מגורים קיים שאין לו פתרון מיגון יחוייב בממ"ד שאגב שטח הממ"ד לא נכלל במנין השטחים של התב"ע אלא מתווסף.

האם כבר נרשמת לאתר שיפוצים פלוס?
מומחה בתחום?
מומחה רשום

כדי לזהות אותך, נשלח לך קוד אימות במסרון (SMS) לנייד - אותו יש להקליד בתיבה פה למטה.

עדיין לא מומחים בשיפוצים פלוס? הרשמו
רישום מומחה חדש

התגובה שלי
צרו קשר להתייעצות עם נציג