שלום,
עשינו תוספת לבית קיים, הוספה של כ-33 מ"ר עם היתר בנייה.
סיימנו את הבנייה ועברנו להתגורר בתוספת.
טרם הגשנו תעודת גמר (יש לנו דמי ערבות בוועדה) השאלות שלי הן כאלה:
1.מה קורה במידה ואנחנו לא מגישים את תעודת הגמר? מה ההשלכות של אי הגשה?
2. האם בתום השנה וטרם הוגשה תעודת הגמר, הערבות מתבטלת והכסף מוחזר אלינו?
3. במידה והערבות לא מוחזרת אלינו, אנחנו עלולים לקבל עונש/קנס בנוסף?
4. האם הוועדה האחראית מתחילה בהליכים משפטיים בגין אי הגשת תעודת הגמר בתום השנה המוקצבת?
להתייחסותכם אודה,
4 תגובות
תעודת גמר
היי,
הערבות אינה מתבטלת אף פעם אלא אם תגישו את כל הדברים שהעירייה מבקשת.
אם בניתם הכל קשורה כנראה שלא יפעילו איזשהם הליכים נגדכם. לא כל ועדה עוקפת את עניין תעודת הגמר.
אם חרגנו בקצת מהמותר, מה ההמלצה להמשך טיפול מבחינה משפטית?
הגשנו בתחילת התהליך קיבלנו אישור לבנייה לתוספת לבית קיים של 33 מ"ר. משום מה הורידו לנו ל 21 מ"ר בערך כך שיש חריגה של 12 מ"ר. יש איזה חישוב של שטחים לא הגיוני בתוך הבית הקיים.
חסרים לי כלמני נתונים כדי לענות על שאלה זו
זו בניה על בנין קיים?
האם זו בניה בעליית הגג או עם גג שטוח?
האם יש לכם ממ"ד או הוספתם ממ"ד?
עדיף שתיצרו איתי קשר בטלפון ואנסה לעזור
אני אשמח לעזרתך
אני פשוט לקוית שמיעה, בעלי ניסה להתקשר אל המספר שמופיע ב"הצג מספר" ולא היה זמינות.
יש מספר אחר שניתן לתפוס אותך בו?
מודה לך מאוד על העזרה
כדי לזהות אותך, נשלח לך קוד אימות במסרון (SMS) לנייד - אותו יש להקליד בתיבה פה למטה.