שיפוצים פלוס
הצטרפות בעלי מקצוע
מצא מומחה לפרוייקט שלך
פורום היתר בניה
אריאל מפתח תקווה

היתר בניה - יחידת דיור

אריאל מפתח תקווה
21/05/17

בבעלותי גג ואני מעוניין לבנות יחידת דיור, אני גר בקומה 4 שני שכנים בנו ואני ועוד שכן טרם בנינו.

אני מעוניין לבנות יחידה בערך 50 מ"ר עם כניסה פרטית מהגג.

האם ז ה חוקי (מבחינת חוקי הבנייה בעיר פ"ת)?

ומה העלות של זה?

4 תגובות
מומחה
אדריכל
22/05/17

יחידת דיור

שלום אריאל,
אם התב"ע לא מאפשרת להוסיף עוד יחידות דיור על הגג, הבניה אינה חוקית.
המלצתי או שתיגש לוועדה לתכנון באיזורך, או שתתקשר עם מתכנן מאיזורך.
בהצלחה שירלי.

אדריכלית בוגרת הטכניון מומחה
0536389431
x
דבורה הורביץ | מנהל פורום אדריכלות אדריכלית בוגרת הטכניון
אדריכל
23/05/17
053-6389431

יחידת דיור נוספת על גג

שלום אריאל,
בדרך כלל מבצע הקבלן המקורי את כל יחידות הדיור האפשריות, ולא ניתן לבנות יחידה נוספת. ברוב המקרים ניתן להוסיף על הגג חדר יציאה שהכניסה אליו מהדירה שמחתיו.
כדי לדעת בוודאות את האפשרויות בבנין שלך יש לבדוק את התב"ע (תכנית בינוי ערים) החלה על הכתובת - התב"ע היא שקובעת את זכויות הבניה בבנין.
אתה יכול לפנות לאיש מקצוע - אדריכל - שיעשה זאת עבורך או למחלקת ההנדסה בעירית פתח תקווה.
בברכה
דבורה

אריאל - שואל\ת השאלה
אריאל מפתח תקווה, שואל\ת השאלה
23/05/17

היתר בנייה

דבורה הבנתי שאת אדריכלית.
האם את גם פועלת בהוצאת היתרי בנייה?
בבניין שלי יש כניסה נפרדת לגג מלמעלה. בקומה של חדר המעליות.
האם עדיין לא ניתן?

אדריכלית בוגרת הטכניון מומחה
0536389431
x
דבורה הורביץ | מנהל פורום אדריכלות אדריכלית בוגרת הטכניון
אדריכל
23/05/17
053-6389431

היתר בניה

שלום אריאל,
אני עוסקת בהוצאת היתרי בניה.
קיום כניסה נוספת לגג אינה משפיעה על זכויות הבניה. יש לבדוק האם קיימת אפשרות לתוספת של יחידת דיור עפ"י
התב"ע החלה על המקום.
בברכה
דבורה

האם כבר נרשמת לאתר שיפוצים פלוס?
מומחה בתחום?
מומחה רשום

כדי לזהות אותך, נשלח לך קוד אימות במסרון (SMS) לנייד - אותו יש להקליד בתיבה פה למטה.

עדיין לא מומחים בשיפוצים פלוס? הרשמו
רישום מומחה חדש

התגובה שלי
צרו קשר