בקשת מדידה נוספת לאחר אישור ועדה - שיפוצים פלוס
שיפוצים פלוס
הצטרפות בעלי מקצוע
מצא מומחה לפרוייקט שלך
צאלי מתל אביב

בקשת מדידה נוספת לאחר אישור ועדה

צאלי מתל אביב
27/05/18

אני מחכה להיתר בניה כבר שנה וחודשיים. לפני כחודש עברנו ועדה ועכשיו אנחנו בטופס טיולים.

פתאום העיריה הוציאה דרישה שלא הופיעה בהחלטת הועדה והם רוצים מדידה של בניינים הנמצאים מעל 10 מטר מהדירה שאני מרחיב.

הדרישה לא הופיעה בשום שלב קודם והגרמושקה אושרה עם המדידה שביצענו. המודד עצמו רוצה עוד כסף שכן הוא ביצע את העבודה בדיוק לפי הדרישות שהופיעו בתיק המידע. הועדה לא דרשה מדידות נוספות כחלק מההחלטה שלה.

זה נשמע לי שהעיריה רוכבת עלי למפות לה את השטח בשביל הארכיון שלה.

האם זה הוגן? האם זה הגיוני? אם לא, מה אני יכול לעשות? האם אפשר להוציא בשלב כזה צו "עשה" נגדם?

3 תגובות

אדריכלית בוגרת הטכניון מומחה
053-6389431
x
דבורה הורביץ אדריכלית בוגרת הטכניון
אדריכל
27/05/18
053-6389431

בקשות עיריה לאחר החלטת וועדה

שלום צאלי,

בדרך כלל העיריה אינה מעלה דרישות נוספות על אלו המופיעות בהחלטת הוועדה. יש לברר את הסיבה לדרישה זו - לרוב יש הסבר הגיוני לדרישות העיריה - ולראות אם היא מוצדקת. אם יודעים מי הוציא את הדרישה ומדוע, עורך הבקשה יכול להיפגש איתו ולשכנעו לבטל דרישה זו.
למרבה הצער, בנקודת זמן זו של הוצאת היתר העיריה נמצאת בעמדת כוח מול מבקש הבקשה להיתר. כל אופציה שתיבחר, מילוי הדרישה יעלה בכסף, ואי מילויה יעלה בהמתנה נוספת להיתר ויתכן שאף בכסף.
לגבי האפשרות להוצאת צו "עשה" - יש להתייעץ עם עורך דין שהתמחה בעבודה מול עירית תל אביב.

בהצלחה
דבורה
 

מומחה
053-6110203
x
אבן פינה - משרד לאדריכלות
אדריכל
01/06/18
053-6110203

הדרישה להרחבת מדידה נובעת בד"כ כדי להשוות למשל גבהים בינך לבין השכנים

ממה שידוע לי, העירייה לא מייצרת ארכיון שממםה את האזור על ידי קולאג של מפות מדידה. הכירייה בעצמה שוכרת מודדים כאשר למשל מרחיבים כביש וכדומה.
הדרישה הועלתה כנראה על ידי אחד מחברי הועדה או מישהו ממחלקת תשתית, סגןמהנדס בכיר וכדומה. המורה בדרל כלל לראות אם אתה משתלב עם הסביבה מבחינת גובה מבנה, גובה גדרות וכדומה.
פנה אל בודק התיק ותבדוק מדוע הועלתה הדרישה? אולי תוכל לשכנע אותו שאין צורך או אולי יקטינו את הרדיוס של המדידה שדרשו.

האם כבר נרשמת לאתר שיפוצים פלוס?
מומחה בתחום?
מומחה רשום

כדי לזהות אותך, נשלח לך קוד אימות במסרון (SMS) לנייד - אותו יש להקליד בתיבה פה למטה.

עדיין לא מומחים בשיפוצים פלוס? הרשמו
רישום מומחה חדש

התגובה שלי
צרו קשר להתייעצות עם נציג