בית ישן ללא היתרי בנייה
אני בהליך רכישה של בית ישן , השכונה הינה עתיקה מאוד ולא נמצאו בארכיון של העירייה ולא בעמידר ולא במנהל התכניות המקוריות של הבית, אגב אין צווי הריסה
הבית רשום בארנונה 75 מטר בפועל בנוי 100 מטר וישנו מחסן שירות מבלוקים 15 מטר.
שאלתי היא האם אני יכול לאשר את התוספות החורגות ואם בכלל זה כדאי , שאלה שנייה האם בניית ממד עלולה להביא לכך שהם יבקשו להרוס את התוספות הקיימות או לאשר את החריגות ואם כן מה ההשלכות של זה ?
1 תגובות
אברהם אלטלף
עורך דין
זו שאלה לא פשוטה ויש להתייעץ בצורה מסודרת עם עו"ד ואדריכל או מהנדס שעורכים תוכניות להיתר. יתכן שניתן יהיה לבקש, כיום, היתר למצב הקיים אולם אז סביר שתהיה דרישה לבניית ממ"ד וכדומה.
צריך לבדוק את הכדאיות הכלכלית להותיר את המצב במקומו או להרוס ולבנות בניה חדשה.
בברכה
אבי אלטלף, עו"ד