שיפוצים פלוס
הצטרפות בעלי מקצוע
מצא מומחה לפרוייקט שלך
פורום בניה
מאיה מנתניה

סגירת חדר במרפסת

מאיה מנתניה
26/04/17

שלום רב,

אנחנו שוקלים לרכוש פנטאהוז 4 חדרים עם מרפסת 70 מטר.

אנחנו מעוניינים לסגור חדר בחלק מהמרפסת שהכניסה אליו תהיה מהבית.

האם נדרש לכך אישור מהעירייה? במידה וכן, מה הפעולות אותן יש לבצע ומה עלות ומשך הזמן עד לקבלת האישורים הנדרשים?

יש לציין שמדובר בהוספת קיר אחד ותקרה. השטח נמצא בתוך חלק פנימי במרפסת.

תודה רבה והמשך יום טוב.

4 תגובות
אדריכלית בוגרת הטכניון מומחה
0536389431
x
דבורה הורביץ | מנהל פורום אדריכלות אדריכלית בוגרת הטכניון
אדריכל
03/05/17
053-6389431

סגירת חלק ממרפסת

שלום מאיה,
סגירת חלק ממרפסת והפיכתו לשטח של הדירה דורש הוצאת היתר בניה מהעיריה.
יש לפנות לאיש מקצוע - אדריכל/מהנדס שיערוך ויגיש את הבקשה להיתר. עלות הוצאת הההיתר מתחילה ב 8000 ש"ח.
הזמן להוצאת ההיתר מתחיל בחצי שנה.
בהתלחה
דבורה

אדריכלית בוגרת הטכניון מומחה
0536389431
x
דבורה הורביץ | מנהל פורום אדריכלות אדריכלית בוגרת הטכניון
אדריכל
03/05/17
053-6389431

סגירת חלק של מרפסת לחדר

שלום מאיה,
כדי לסגור חלק של מרפסת פתוחה ולהפוך אותו לחדר יש צורך להוציא היתר בניה מהעיריה.
התהליך נמשך לפחות חצי שנה, אך לפני שמתחילים בו רצוי מאוד לבדוק האם קיימות זכויות בניה
שמאפשרות סגירה כזו. כלומר, האם השטח המותר לבניה של הפנטהאוז לא נוצל עד תום ונשאר
עוד שטח שמספיק לתוספת חדר לשטח הקיים. במידה וכל אחוזי הבניה נוצלו, לא תוציא העיריה
היתר בניה לסגירת החדר.
בברכה
דבורה

מאיה - שואל\ת השאלה
מאיה מנתניה, שואל\ת השאלה
04/05/17

תודה רבה

תודה רבה

האם כבר נרשמת לאתר שיפוצים פלוס?
מומחה בתחום?
מומחה רשום

כדי לזהות אותך, נשלח לך קוד אימות במסרון (SMS) לנייד - אותו יש להקליד בתיבה פה למטה.

עדיין לא מומחים בשיפוצים פלוס? הרשמו
רישום מומחה חדש

התגובה שלי
צרו קשר