הרחבת בית קיים + בניית קומה 2 - שיפוצים פלוס
שיפוצים פלוס
הצטרפות בעלי מקצוע
מצא מומחה לפרוייקט שלך
חן אוליאל מקרית אונו

הרחבת בית קיים + בניית קומה 2

חן אוליאל מקרית אונו
09/10/17

שלום

אנחנו מעוניינים לרכוש בית ישן כ 40 מ"ר בנוי על מגרש של 250 מ"ר, לשפץ ולהרחיב אותו.

אנחנו מעוניינים לדעת כמה שיפוץ כזה אמור לעלות בהערכה גסה (או מדוייקת) כדי לדעת האם אנחנו עומדים בזה מבחינה תקציבית.

התכנון הוא שיפוץ הבית הקיים והרחבתו לכ- 80/100 מ"ר (כמה שאפשר מבחינת האישורים) ובניית קומה 2 של 3 חדרי שינה, אמבטיה ומרפסת גג.

אנחנו לא מחשבים לפי x דולר למטר מאחר ואנו יוצאים מנקודת הנחה שכבר קיים שם בית ויש יסודות, חשמל, מים ולכן זה יותר "פשוט".

תודה רבה

חן

2 תגובות

אדריכלית בוגרת הטכניון מומחה
053-6389431
x
דבורה הורביץ אדריכלית בוגרת הטכניון
אדריכל
10/10/17
053-6389431

הרחבת בית קיים

שלום חן,

נקודת ההנחה אינה מדוייקת - קיים בית, אך צריך לחזק ולהרחיב את היסודות כי השטח יגדל פי 5, יהיה צורך
להחליף את רשת החשמל ואת האינסטלציה כי הן ישנות ולא מתאימות לבית של 200 מ"ר.
בקיצור, לא יישאר הרבה מהבית הקיים אלא רק הצורך להתחשב בו ולבצע חיבור בעייתי בין בניה ישנה וחדשה.
מנסיון, מומלץ לוותר על 40 המ"ר הקיימים והמגבילים ולצאת לדרך חדשה. יתכן מאוד שבניה חדשה של 200 מ"ר תהיה זולה יותר מההתאמה והחיזוק של 40 מ"ר הקיימים וחיבור תוספת של 160 מ"ר לידם ועליהם.

בברכה
דבורה

מומחה
053-6110203
x
מעצב פנים
10/10/17
053-6110203

יקר יותר

היי חן

הבית הקיים ישן לפי הבנתי וזקוק לשיפוץ הכולל החלפת צנרות אינסטלציה וחשמל.
עלויות שיפוץ יקרות יותר מעלות בניה חדשה.
בנוסף צריך לבדוק עם מהנדס האם הבית הקיים יכול לשאת קומה נוספת.
לפעמים זול יותר להרוס ולבנות מחדש ללא המגבלות הקיימות בקיים.
עלות בניה היא כ- 10000 ש"ח למ"ר.

בהצלחה, דפנה

האם כבר נרשמת לאתר שיפוצים פלוס?
מומחה בתחום?
מומחה רשום

כדי לזהות אותך, נשלח לך קוד אימות במסרון (SMS) לנייד - אותו יש להקליד בתיבה פה למטה.

עדיין לא מומחים בשיפוצים פלוס? הרשמו
רישום מומחה חדש

התגובה שלי
צרו קשר להתייעצות עם נציג