איטום תקרה

אני גר בבנין מדורג.בחורף יש לי 2 נקודות בסלון שיש בהם רטיבות.אך בקיץ יש עוד כמה מקומות בתקרה שהתנפח ומתקלף הצבע.השכן רק מבטיח לתקן אך לא עושה זאת.האם אפשר לתקן מלמטה עד שתסתיים התביעה בבית המשפט{דבר שיכול לקחת שנים}