שיפוצים פלוס
הצטרפות בעלי מקצוע
מצא מומחה לפרוייקט שלך
פורום אדריכלות
מאיה מירושלים

הרחבת בניין מגורים בעייתי

מאיה מירושלים
22/03/17

שלום ותודה רבה לצוות המומחים !

אני מתגוררת בבניין ישן בעל 8 .

הדיירים מעוניינים להרחיב ולמיטב הבנתי העירייה מאפשרת לנו 24 מ"ר ממ"ד ומרפסת.

לפי מה שהערייה מאשרת ולפי תכנון הבניין. האישור לתוספת ממ"ד יהיה רק דרך אחד החדרים, מה שאומר שזה יהיה חדר בתוך חדר והדיירים לא רוצים...

הדירות מתוכננות בצורה כל כך בעייתית ושהאדריכל מצא רק פיתרון אחד...

הוא הציע להיכנס לדירה ע"י שבירת חדר השירותים והעברת האסלה לחדר המקלחת ומשם ליצור מסדרון ולבנות חדר ממ"ד.

אם אני מבינה נכון...זה יהיה אישור חריג??

אני חוששת שאני אזרוק את כספי והעירייה בסוף לא תאשר..

מה עושים?? האם אני יכולה לברר לפני בעצמי?

האדריכל כבר לוחץ על כל הדיירים לשלם כדי להתחיל...

2 תגובות
קבלן שיפוצים מומחה
יצחק מרואני קבלן שיפוצים
קבלן שיפוצים
22/03/17

לא מתחילים לפני אישור ע.ירושלים לתוכנית.

האדריכל חייב לקבל אישור על התוכניות שהקבלן יבצע בפועל בדירה.
מה זה אומר? זה אומר שהתוכנית שהוא יגיש לע.ירושלים לאישור זה התוכנית של המסדרון, ולא התוכנית של חדר בחדר.
בהצלחה.

אדריכלית בוגרת הטכניון מומחה
0536389431
x
דבורה הורביץ | מנהל פורום אדריכלות אדריכלית בוגרת הטכניון
אדריכל
22/03/17
053-6389431

הרחבה בעייתית

שלום מאיה,
היתר בניה לממ"ד ומרפסת אינו היתר השונה מהמקובל וקיים סיכוי סביר מאוד שהעיריה תאשר אותו.
הבעיה היא באיכות התכנון - במידה והדיירים אינם מרוצים מהדירה המתקבלת לאחר ההרחבה, יש מקום לבקש חוות דעת נוספת ולקבל מאיש מקצוע נוסף תכנית עבור ההרחבה.
בברכה
דבורה

האם כבר נרשמת לאתר שיפוצים פלוס?
מומחה בתחום?
מומחה רשום

כדי לזהות אותך, נשלח לך קוד אימות במסרון (SMS) לנייד - אותו יש להקליד בתיבה פה למטה.

עדיין לא מומחים בשיפוצים פלוס? הרשמו
רישום מומחה חדש

התגובה שלי
צרו קשר