הוספת בנייה לדירה בבניין משותף
הי,
בבעלותי דירה בקומה ראשונה על עמודים, ומתחתי קיימת דירה בקומת קרקע. מדובר בשכונה ישנה בהרצליה (שכונת שביב/יד התשעה) בה בוצעו הרבה מאוד הרחבות בנייה, כך שאני מאמין שגם אני אוכל לקבל היתר שכזה.
רציתי לדעת מה השלבים שעלי לבצע על מנת לברר האם אוכל להרחיב את הדירה, לקבל את ההיתר ולהתחיל בעבודה. הכי חשוב, מאיפה מתחילים את התהליך :-).
כמו כן, הייתי מעוניין לדעת, באופן גס, בכמה עשויה להסתכם עלות הוספתה של 20-25 מ"ר בקומה ראשונה על עמודים.
לבסוף, אשמח לדעת האם יש גופים המלווים את התהליך מההתחלה עד הסוף.
תודה רבה
2 תגובות
קרן חשפיה
מומחה להיתר בניה
שלום אבי
אני אתחיל בסוף.. אנחנו מתמחים בכל הליך הוצאת ההיתר מתחילתו ועד סופו ונשמח להפיק הצעת מחיר.
לענין השלבים אשיב כי סביר להניח שניתן יהיה להרחיב את הדירה אולם יש לבצע בדיקה מקדימה לשטח המותר ולהשלכות שיהיו לבניה (דרישות לבניית ממ"ד, וכו).
עלות תוספת בניה צריכה לכלול את המידע לאיזה תוספת והאם התוספת כוללת עמודים ? ממ"ד וכיוצ"ב. אני מניחה כי תשובה מקצועית תוכל להימסר רק לאחר קבלת מידע למהות התוספת גודלה והחומרים שלה.
נשמח לסייע בהבהרות / שאלות נוספות.
בברכה,
קרן
צוות שיפוצים פלוס
אורח
כגי להתחיל את ההליך תצטרך אדריכל/ית שידע להגיש תוכניות לעירייה והלהעביר אותם בועדה המקומית אם יש תקדמים בשכונה כמו שציינת אז לא תהיה בעיה לאחר מכן תצטרך קונסטרוקטור שיתן לך תוכניות לבטונים ובשלב הבא לבחור קבלן אשר יכול לחתום על טופס 4 ויודי להעביר ביקורת חשמל במידת הצורך בדיקת מכוו תקנים אינסטלצינ אישור הג"ה לממ"ד במידת הצורך... אשמח למסור עוד מידע לאחר שתוכל להיות יותר פרטני לגביי מה יהיה בתוספת איזה סוג של חדר וכו' אשמח שתיצור קשר
תודה מראש כפיר