הוספת 40 מ"ר בקומה 1
שלום רב,
יש לנו דירה באשקלון בקומה 1 (קומה 0 היא דירות קרקע).
ואנו מעוניינים להרחיב את הדירה ב-40 מ"ר .כך עשו שכנים נוספים בקומפלקס. ראו תמונה.
ההוספה היא בצד העורפי של הבניין היכן שיש חצרות.
לצורך הוספת החדר אנו נצטרך לבנות עמודים בגובה קומה 1, ועליהם לבנות את החדר.
הבניין הוא שיכון מ-1975, יחסית במצב טוב כיון שעבר שיפוץ כללי לפני כמה שנים.
אנו מעוניינים ראשית לקבל טווח מחיר כללי לדעתכם שיידרש עבור הוספה כזו.
בנוסף, האם ישנן פרוצדורות נוספות או אתגרים נוספים
שאתם מעריכים שיופיעו במהלך פרויקט כזה?
כמו כן כמה זמן הוצאת אישור ההרחבה.
תודה מראש
שרון
2 תגובות
צוות שיפוצים פלוס
אורח
שלום אם אחד השכנים ביצע כבר הרחבה דומה מאושרת זה יקל לך על הענינים מבחינת זמנים
לגבי עלות זה תלוי מה את רוצים במרחב הזה אשמח שתצרו קשר ל0526681313 ואתן לכם הצעה מדוייקת ללא עלות
דבורה הורביץ
אדריכל
שלום שרון,
השלב הראשון בהרחבה המבוקשת היא הוצאת היתר בניה (=האישור של העיריה לבניה), כדי שההרחבה תהיה חוקית. לשם כך יש לפנות לאיש מקצוע (אדריכל או מהנדס או הנדסאי) שיתכנן את התוספת, את אופן חיבורה לדירה הקיימת ויערוך את הבקשה להיתר. עם התכניות שלו אפשר לגשת לקבלן ולקבל הערכה מדוייקת של עלות ההרחבה.
עלות בניה חדשה - אמדן גס - מתחיל ב 4000 ש"ח למ"ר.
הזמן הדרוש להוצאת היתר הבניה מתחיל בשישה חדשים ויכול להגיע גם לשנה.
בהצלחה
דבורה