תוספת יחידת דיור על גג הבנין
פורסם על ידי פורטנוי אריק
22/03/17
אמא שלי גרה בדירת 90 מ' בפ"ת, אורלוזורוב 55. דירת גג וחדר על הגג. גג שייך לדירה.
האם ניתן לבנות ל הגג יחידת דיור, מה שטח והאם אפשר לעשות הפרדה?
לפי הבנתי מותר לבנות בפ"ת עד 60 מ' על גג פרטי.
1 תגובות
דבורה הורביץ
אדריכל
22/03/17
שלום אריק,
החדר על הגג הוא חלק מהדירה של אמך ולא ניתן להפוך אותו ליחידת דיור נפרדת, גם אם הגג שייך לדירה.
חדר זה נקרא בלשון החוק חדר יציאה לגג ושטח יציאה זו יכול להגיע עד 40 מ"ר.
גודל חדרי היציאה ברוב הערים בארץ הוא 40 מ"ר וההנחיות הספציפיות לכל בנין נקבעות עפ"י תכנית בינוי הערים
(תב"ע) החלה עליו. איש מקצוע (אדריכל או מהנדס) יוכל לבדוק אותה עבורך.
בהצלחה
דבורה