היתר בניה לדירה בת 40 בקומת קרקע בבניין משותף.
שלום רב,
יש לי דירה בקומת קרקע בבניין משותף. לדירה יש טאבו אך הסתבר לי היום שאין היתר. הקבלן הגיש בשנות ה70 בקשה להיתר ליחידה שלי והועדה המקומית המליצה לאשר. מעבר לזה אין שום מידע בעיריה, כלומר אין אישור ואין סירוב. בנוסף אבדו התשריטים של הבניין הן בעיריה והן בטאבו, (אין גרמושקה). נכון להיום אני מחזיקה בדירה ללא היתר (כי לא יודעת אם אושר או לא). האם אפשרי היום אחרי 40 שנה להגיש בקשה להיתר ואם בכלל קיים סיכוי שיאושר.
,תודה מראש
2 תגובות
דבורה הורביץ
אדריכל
שלום אנה,
לפי מה שאת מתארת, יש להניח שדירתך נוספה לבנין המקורי לאחר השלמתו, משום שהיה צורך להגיש עבורה בקשה
נפרדת להיתר.
כדי להגיש היום בקשה חדשה להיתר (החלטת הוועדה המקומית לפני 40 שנה אינה בתוקף) יש לשרטט מחדש את כל הבנין. השלב הראשון הוא לפנות למודד שימפה את הבנין ועם התכניות שלו לגשת לאיש מקצוע, אדריכל או מהנדס שיטפלו בהוצאת ההיתר.
בהצלחה
דבורה