הגדלת זכויות בניה בבניין חדש עבור בניית חדר במרפסת פנטהאוז
פורסם על ידי שי
19/07/17
שלום
ברצוני לדעת מהו התהליך של הגדלת אחוזי הבנייה וכמה יכול לעלות כדי לבנות חדר שלא בולט לחזית אלא נמצא בחלק הפנימי של מרפסת פנטהאוז גדולה אשר רשומה בטאבו והיא חלק מהדירה
אשמח להערות ולטיפים
תודה
1 תגובות
דבורה הורביץ
אדריכל
19/07/17
שלום שי,
אחוזי הבניה נקבעים ע"י התב"ע (תכנית בינוי ערים) החלה על המקום, בד"כ על שכונה או חלק עיר.
לעיתים רחוקות יותר על רחובות בודדים.
כדי להגדיל את אחוזי הבניה יש להעביר תב"ע חדשה ולאשר אותה. זהו תהליך ארוך שנמשך שנים.
לא נהוג לבצע אותו עבור חדר אחד.
בברכה
דבורה