בניית יחידת דיור
שלום רב,
רציתי לדעת- כמה זה יעלה לבנות יחידת דיור? האם צריך לחפש בניין מגורים או האם אפשר לבנות במגרש ריק? והאם צריך אישור מיוחד?
כמה זמן בערך ייקח כל התהליך?
2 תגובות
עומרי שבי בר
קבלן שיפוצים
עלות יחידת דיור משתנה לפי פרמטרים מסוימים. אם זה בבניין מגורים, ואתה היזם, אז עלות הבנייה תלויה בפרמטרים כגון: מרתפים, סטנדרט הגמר, עלות הקרקע וכו'.
במידה ומדובר במגרש לבניה עצמית אז התשובה היא זהה אך פה אתה הוא היזם שאמור להוציא היתר בנייה עם כל היועצים: אדריכל, קונסטרוקטור וכו'.
משך התהליך תלוי בוועדה לה מוגשות התכניות. יכול לקחת בין 9 חודשים עד שנתיים ואף יותר!
דבורה הורביץ
אדריכל
שלום נועם,
מחיר בניה של מ"ר הוא 5000 ש"ח ומעלה. אם תכפיל את שטח היחידה שאתה מתכוון לבנות תוכל לקבל עלות משוערת של הבניה.
בדרך כלל בונים במגרש ריק שיש בו זכויות בניה, במגרשים שעומדים עליהם בנייני מגורים נוצלו כל הזכויות הקיימות ולא
ניתן להוסיף יחידות חדשות.
כדי לבנות יחידת דיור יש להוציא אישור הנקרא היתר בניה מהמועצה המקומית.
הזמן שלוקח התהליך כולו הוא משנה אחת ומעלה.
בברכה
דבורה