בניה וסגירת קומת קרקע
האם לשם היתר בניה לסגירת/בנית קומת קרקע (בין עמודים) עורפית בבנין מ 1940 בתל אביב
צריך לחזק את הבנין כולו בתקן רעידות אדמה (תמא 38)
3 תגובות
דבורה הורביץ
אדריכל
שלום שוקי,
כן, התשובה חיובית.
כאשר מבצעים תוספת בניה המתאפשרת בגלל זכויות הבניה שמעניקה תמ"א 38, יש לחזק את הבנין כולו נגד רעידות אדמה.
בברכה
דבורה
שוקי
אורח (שואל השאלה)
תודה, אם זכויות הבניה לא בגלל תמא 38 אלה ע"פ תב"ע הרלוונטיות לבנין. האם גם אז צריך לחזק הבנין כולו ?
דבורה הורביץ
אדריכל
שלום שוקי,
גם כאשר הבניה משתמשת בזכויות התב"ע, עירית תל אביב מתנה את מתן ההיתר בחיזוק הבנין נגד רעידות אדמה.
כאשר שטח הבניה קטן מ 5% משטחו הכולל של הבנין אפשר להגיש חוות דעת של מהנדס המאשרת שאין צורך בחיזוק ואז יש סיכוי לקבל פטור מהחיזוק.
בברכה
דבורה