בנייה על הגג
שלום למומחים
יש לי דירה ולה גג של 90 מ״ר עליו ניתן לבנות (קיים היתר) 40 מ״ר עד 65 ברמת השרון. כמה זמן ומה העלות המשוערת לבנייה הזולה והמהירה ביותר (אנחנו בתהליך של פינוי בינוי ואני מעוניין מקסם זכויות ולהרוויח עוד שטח לשנה שנתיים עד שתתחיל הבנייה)
תודה מראש
5 תגובות
צוות שיפוצים פלוס
אורח
דנה שלום ,ניתן לבנות 65 מר בנייה קלה,
בתקופה של עד שלושה חודשים,
עלות משוערת של 5000 שח למר,
דבורה הורביץ
אדריכל
שלום דנה,
תשומת לבך לכך שתוקפו של היתר בניה הוא לשנה בלבד. יש לבדוק את התאריך שבו ניתן ההיתר ולראות שלא עברה שנה מאז.
בנוסף, אם התהליך של הפינוי בינוי הוא בשלב מתקדם, יתכן וכבר בוצעה מדידה של המצב הקיים והגג מופיע ללא הבניה עליו. יתכן ומצב זה (ללא בניה) יילקח בחשבון בעת המו"מ עם היזם. יש להדוק לפני שמשקיעים בבניה.
בשמחות
דבורה, אדריכלית