האם אוכל בקוטג' לבנות בחצר שגודלה 75 מטר חדר למשפחתון בגודל 48 מטר?מה הפרוצדורה ומה העלויות?
פורסם על ידי שרה ברקו
08/01/18
האם אוכל בחצר של קוטג' לבנות חדר בגודל 48 מטר לטובת משפחתון?אם כן מה פרוצדורה ומה העלויות?
1 תגובות
דבורה הורביץ
אדריכל
08/01/18
שלום שרון,
לא תמיד אפשר להוסיף שטח למבנה קיים. הדבר נקבע לפי זכויות הבניה החלות על הכתובת. בדרך כלל מנצל הקבלן הבונה את כל הזכויות עם הקמת הבנין כדי להגדיל את הרווחים שלו.
אני מניחה שלא ניתן לכסות בבניה שני שליש מהחצר הקיימת (48 מ"ר מתוך 75), אך יש לפנות למחלקת ההנדסה בעיריה ולבדוק שם מהן זכויות הבניה וכמה ניתן להוסיף למבנה הקיים.
לאחר שמוודאים שאכן אפשר להוסיף שטח, יש לפנות לאיש מקצוע - אדריכל או מהנדס - שיכין את הבקשה להיתר ויגיש לעיריה.
בבברכה
דבורה