חברה מהעבודה סיפרה לי שיש לה סדק בקיר החיצוני של הדירה. היא גרה בקומה שניה, וכעת בגלל מזגן שמטפטף לסדק, הקיר נרטב. היא מעוניינת לטפל בסדק עוד לפני החורף. השאלה היא למי פונים, כשמדובר בסדק בקומה שניה? עוד נקודה חשובה היא שהחצר לא שייכת אליה, אלא לדירת הגן. לאיזה בעל מקצוע פונים במקרה כזה?
3 תשובות של מומחיםאני רוצה לעשות שיפוץ חיצוני לבניין - רק צבע חדש, ובשביל זה צריך להתקין פיגומים. נאמר לי שצריך אישור מיוחד לכך (עיריית תל אביב), והאחראי לנושא בעירייה התחיל לתת לי כל מיני פקודות - שעליי להוריד מזגנים בזמן השיפוץ, צריך להחליף דלתות, וכו' למה? רוצים רק לעשות צבע וליפות את הבניין. האם עלי באמת לעשות את כל זה?
2 תשובות של מומחיםבבניין שלנו מבצעים שיפוץ חיצוני כולל הוספת מרפסות. אנחנו בחרנו לא להשתתף בבנית המרפסת. הדיירים שבונים הבטיחו לי שבמסגרת החוזה עם הקבלן יהיה ביטוח של נזק גם עבור הדירה שלנו. האם יש משהו שאוכל לעשות לפני השיפוץ כדי שאוכל להוכיח שהנזק (אם יהיה) נובע מהשיפוץ ומהקמת המרפסת?
תשובה אחת של מומחההוצעה לנו הצעה במקום שיפוץ הקירות בטיח להשתמש בחומר שנקרא רב גמיש. האם החומר מתאים לבנין ישן . האם יחזיק מעמד כמו שיפוץ בטיח? תודה
7 תשובות של מומחיםבית דו משפחתי בן 13. כבר כבר 5 שנים שהטיח יחד עם הצבע נופל מהקירות. כאשר יורד גשם יש רטיבות בתוך הבית. אני רוצה לתקן את הקירות והצבע, והזמנתי קבלן אבל אני לא בטוח אילו שלבים אני צריך לדרוש. האם מישהו יכול לעזור לי ולהגיד מה התקן לתיקון?
3 תשובות של מומחיםיש לי בבנין לפי התרשים מילוי שטח לא בנוי { שאפשר לפתוח ולבנות חדר } מה צריך כדי לבנות זה בנין של 6 דירים
4 תשובות של מומחיםבנווה גנים בנתה גב ים באמצעות סולל בונה שכונה גדולה. הבצים חופו באבן. כבר בשנה הראשונה החלו אבנים בודדות לפול והחברה בצעה הכנסת דיבלים בכל אבן ואבן. הדבר בוצע מתוך הבנה שזה יכול להסתיים באסון מובתביעות ענק. היום, 20 צשנה אחרי הטפול הזה החלו ליפול חיפויים בבניין שלנו. פנינו לחברת גב ים צ(מתמ חיפה) אך התשובה היתה כמצופה. אין אחריות אחרי 20 שנה. גם אם היתה "פשלה" ומי שביצע את הכנסת הדיבלים פסח על קיר שלם באזור שאדם לא רואה מהקרקע. האין כאן רשלנות פושעת והיא אינה עומדת במבחן הזמן ובמבחן המשפטי. אנו נחושים לתקן את הנזק שנגרם אך גם לתבוע את היזם ואת הקבלן. האם יש מי שעבר תהליך כזה ויכול לייעץ לנו.
4 תשובות של מומחיםמעוננינים לרצף קומה 1 בבניין הוועד נתן אישורוהאם אני זקוקה לדבר נוסף? אישור כלל הדיירים? או שאני יכולה להמשיךנ בפעולה ?
תשובה אחת של מומחהאנו מעוניינים לבצע שיפוץ חיצוני לבניין בן 25, שקירותיו החיצוניים מצופים בשפריץ. במהלך הכנת המפרט עלה הוויכוח האם להשאיר את השפריץ הקיים ולצבוע עליו או לגרד את השפריץ הקיים ולצבוע בשליכט אקרילי. הייתי מעוניין לשמוע את דעת המומחים מה עדיף מבחינה פרקטית ומדוע? אשמח לתשובות מפורטות ככל הניתן. תודה!
2 תשובות של מומחיםיש לי אפשרות לשפץ בניין ישן הבנוי משתי קומות. ברצוני לחבר את הקומות עם מדרגות ולעשות שיפוץ כללי בבית כולל צנרת ריצוף חשמל אמבטיות מטבח וכו' בנוסף להוסיף ממד ומרפסת. גודל הבית יהיה 100-110מטר. מה העלויות פחות או יותר של שיפוץ כזה? אשמח לקבל הצעות
תשובה אחת של מומחהלפני 3 שנים כשבניתי את הבית הקבלן הדביק לי ציפוי אבן על הקיר החיצוני בחזית הבית.עכשיו התפרקו לי אריחים אבן, נהייתה "קרחת" שרואים את הבטון, מה נדרש לעשות? לקלף ולהדביק? באיזה דבק נדרש להדביק ? אודה להכוונה. מדובר באריחים קטנים.
תשובה אחת של מומחהאני מעונינת לדעת מה מומלץ לחיפוי חיצוני בבניין שליכט או אבן. מדובר על הכניסה לבניין. כי שאר הבניין הוא בצבע.
תשובה אחת של מומחהשלום רב אנו גרים בבית עם גג שטוח שיש עליו יריעות איטום. על מנת לבודד את הגג לחום וקור האם הפתרון המומלץ הוא מה שנקרא גג הפוך. משטחים של קלקר דחוס. יריעה גאודטית וחצץ או שיש פתרון אחר
2 תשובות של מומחיםשלום רב, השכנה שמתחתי בנתה חדר נוסף וכשהיא בנתה היא עשתה חיזוקים שבעתיד אני יוכל לבנות גם שיתאפשר. הגיע היום והיא רוצה השתתפות. איך מחשבים את ההשתתפות על התקרה שלה שזה בעצם יהיה הרצפה שלי. תודה
תשובה אחת של מומחההי, בבעלותי דירה בקומה ראשונה על עמודים, ומתחתי קיימת דירה בקומת קרקע. מדובר בשכונה ישנה בהרצליה (שכונת שביב/יד התשעה) בה בוצעו הרבה מאוד הרחבות בנייה, כך שאני מאמין שגם אני אוכל לקבל היתר שכזה. רציתי לדעת מה השלבים שעלי לבצע על מנת לברר האם אוכל להרחיב את הדירה, לקבל את ההיתר ולהתחיל בעבודה. הכי חשוב, מאיפה מתחילים את התהליך :-). כמו כן, הייתי מעוניין לדעת, באופן גס, בכמה עשויה להסתכם עלות הוספתה של 20-25 מ"ר בקומה ראשונה על עמודים. לבסוף, אשמח לדעת האם יש גופים המלווים את התהליך מההתחלה עד הסוף. תודה רבה
2 תשובות של מומחים