גודל (כמות נתיכים) בלוח חשמל דירתי

שלום,

רכשתי דירה חדשה מקבלן בת חמישה חדרים הכוללת הכנה למזגן מרכזי והחיבור הוא תלת פאזי 25.

ביצעתי מספר שינויים הכוללים בעיקר תוספת שקעים ונקודות תאורה בחלק מהחדרים.

להפתעתי גיליתי שלוח החשמל בגודל 36 מלא עד אפס מקום (מלבד מקום ריק בודד). המשמעות שאיני יכול למשל להוסיף שעון שבת למזגן או כל מערכת אחרת.

בעבר ביקשתי מהקבלן להוסיף שעון שבת אך נאמר לי שאת זה מוסיפים לאחר המסירה וכי לא צריכה להיות בעיה היות ואמורים לספק לוח חשמל עם 20% רזרבה לפי תקן. לצערי, זה היה ב"ה ולא מופיע בכתב בשום מקום.

שאלות:

1. האם אכן קיים תקן שצריך לספק דירה חדשה עם 20% מקום פנוי בלוח חשמל? האמת היא שזה נשמע לי מאוד אמיתי ובסיסי ולכן לא דרשתי להוסיף זאת בכתב.

2. כמה אמורה לעלות החלפת לוח החשמל בגודל 26 לגודל 48 או 54 למשל? זאת כמובן מתוך הנחה שהלוח כבר מוכן וצריך לפרקו ולהציב אחד חדש במקומו (כולל חציבה , טיח וכו).

3. האם יש פתרון יצירתי אחר? למשל, להוסיף לוח חשמל קטן בסמוך ללוח הקיים שבו תהיה ההשלמה של הנתיכים/מפסקים האחרים?