שיפוץ בבניין משותף - שיפוצים פלוס
שיפוצים פלוס
הצטרפות בעלי מקצוע
מצא מומחה לפרוייקט שלך
פורום חוקים, תקנות ומשפט בבניה ושיפוץ הבית
מזל מתל אביב יפו

שיפוץ בבניין משותף

מזל מתל אביב יפו
16/01/18

האם דייר בקומה העליונה או כל קומה כלשהיא יכול להחליף את הריצוף וכל מיני דברים בקומה שלו. כמו הנמכת תיקרה, מנורות, חיפוי קירות. ולעשות אותה שונה משאר הקומות? והאם הוא צריך הסכמה מלאה של כל הדיירים, כלומר 100 אחוז? ומה קורה עם לאחר השיפוץ הוא יחליף את מה שעשינו בקומה שלו? האם זה דבר חוקי?

2 תגובות

מומחה
053-6110203
x
קרן אור
אדריכל
21/01/18
053-6110203

שינויים במרחב ציבורי של הבניין

לדייר אין זכות לבצע שינויים בחלקים הציבוריים של הבניין גם אם זו דירה בקומה אלא אם כן קיבל אישור משאר הדיירים ..
במידה ולא פנה ניתן להתלונן במחלקת ההנדסה של העיר .
בהצלחה
קרן

מומחה
053-6110203
x
דני טבק
קבלן עבודות בגובה
21/01/18
053-6110203

שיפוץ בבניין משותף

עד שהדייר לא נוגע בחלקים שברכוש המשותף, הוא יכול לעשות בביתו כאוות נפשו. כולל הנמכות תקרה וכו'.
במקרה וישנו מידע שהוא נוגע בקירות שאותם הוא מפרק ובונה אחרים במקומם, יש לדרוש ממנו שיהיה פיקוח הנדסי במקום, כדי שלא יסיר קיר תומך.
לגבי קירות חוץ, חזיתות הבניין הינם חלק מהרכוש המשותף, וחל איסור מוחלט לגעת בהם או לשנות בהם דבר, אלא אם כל דיירי הבניין נתנו את ההסכמה.
לשינויים ברכוש המשותף, נדרש הסכמה של 100 % מבעלי הדירות. לשיפוץ ואחזקה 51%, להרחבות בנייה 75%.

האם כבר נרשמת לאתר שיפוצים פלוס?
מומחה בתחום?
מומחה רשום

כדי לזהות אותך, נשלח לך קוד אימות במסרון (SMS) לנייד - אותו יש להקליד בתיבה פה למטה.

עדיין לא מומחים בשיפוצים פלוס? הרשמו
רישום מומחה חדש

התגובה שלי
צרו קשר להתייעצות עם נציג