שיפוצים פלוס
הצטרפות בעלי מקצוע
מצא מומחה לפרוייקט שלך
פורום היתר בניה
מרזל גבריאל מTsfat

פתור מהיתר, או האם יש מוסג שהרשות מאשרת עבודה מסוימת וזה יכול להיות אישור מספיק בלי היתר

מרזל גבריאל מTsfat
12/01/21

האם לעוות גג קיים עם בטון מזוין תוספת של 20ס"מ בלי שום שינוי חזית צריך היתר? כמובן יש תוכנית מהנדס

3 תגובות
מומחה
0536110295
x
נאוה ליפשיץ
אדריכל
16/01/21
053-6110295

יש בתקנות התכנון והבנייה קבוצת תקנות שלא מצריכות היתר אלא יש להודיע על בנייתם לוועדה המקומית לתכנון ולבנייה. ביום יום אנשים קוראים לזה "חוק הפרגולות" אבל זה כולל גם מחסנים מחומרים קלים ועוד. שאר הנושאים חייבים בבקשות להיתר רגילות.

מומחה
0536110295
x
נאוה ליפשיץ
אדריכל
16/01/21
053-6110295

סליחה רק עכשיו הבנתי את השאלה המסויימת שינוי גובה של הבניין מצריך היתר. האם זה בית משותף או פרטי? האם הגג שלכם מבחינה חוקית? אם זה בית פרטי והשכנים לא יתנגדו מאיזו שהיא סיבה ייתכן שאם תבנו, לא יעצרו אתכם אבל זה סיכון. לא נעים ויקר לקבל עצירת עבודה ובמיוחד גג..(:

מרזל גבריאל - שואל\ת השאלה
מרזל גבריאל מTsfat, שואל\ת השאלה
17/01/21

בית פרטי ישן גג חוקי קיים ולמעשה מבחוץ לא נוסף גובה כי סביב לגג הקיים יש 20 ס"מ מעקה ביטון ישן שיתמלא בתוספת יציקה 20 ס"מ

אדריכלית בוגרת הטכניון מומחה
0536389431
x
דבורה הורביץ | מנהל פורום אדריכלות אדריכלית בוגרת הטכניון
אדריכל
16/01/21
053-6389431

שלום גבריאל,

באתר האינטרנט של כל עיריה יש פירוט של העבודות הפטורות מהיתר בניה בחלק הנקרא "הנחיות המרחביות".
עיבוי הגג או שינוי גובה הבנין אינו נכלל בהן.
יש לבדוק גם אם העבודה שעבורה מבצעים את עיבוי הגג מופיעה בהנחיות המרחביות.

בברכה
אדר' דבורה הורביץ

מרזל גבריאל - שואל\ת השאלה
מרזל גבריאל מTsfat, שואל\ת השאלה
17/01/21

למעשה עיבוי הגג בעוד 20 ס"מ לא מוסיף גובה במקרה שלי כי יש סביב לגג הקיים (בינתיים עובי 10 ס"מ) מעקה מביטון ישן גובה 20 ס"מ שיתמלא בביטון מזוין ובלי שינוי חזית אולי אין צורך בהיתר?

האם כבר נרשמת לאתר שיפוצים פלוס?
מומחה בתחום?
מומחה רשום

כדי לזהות אותך, נשלח לך קוד אימות במסרון (SMS) לנייד - אותו יש להקליד בתיבה פה למטה.

עדיין לא מומחים בשיפוצים פלוס? הרשמו
רישום מומחה חדש

התגובה שלי
צרו קשר