טופס 5 בלי טופס 4 - שיפוצים פלוס
שיפוצים פלוס
הצטרפות בעלי מקצוע
מצא מומחה לפרוייקט שלך
סלעית משובה

טופס 5 בלי טופס 4

סלעית משובה
14/07/19

שלום, מצאתי בית פרטי במושב למכירה שיש לו טופס 5 אבל אין לו טופס4 האם זה הגיוני/חוקי?

האם יש סיכון בלקנות בית רק עם טופס5 וללא טופס4?

2 תגובות

אדריכלית בוגרת הטכניון מומחה
053-6389431
x
דבורה הורביץ אדריכלית בוגרת הטכניון
אדריכל
15/07/19
053-6389431

שלום סלעית,

המצב המתואר בשאלה שלך אינו הגיוני - טופס 4 הוא תנאי הכרחי להוצאת טופס 5. טופס 4 הינו הצהרה של הרשות המקומית כי המבנה מתאים למגורים לאחר שעמד בתנאים שונים כגון התאמה בין הבנייה בשטח להיתר הבניה, והתקבל אישור של כיבוי אש, חברת חשמל ועוד.
שנה לאחר קבלת טופס 4 אפשר להגיש בקשה לקבלת טופס 5 שהוא בעצם תעודת גמר לבנין.
באשר לסיכון - קיום טופס 5 מראה כי לבית הוצא טופס 4 בשלב כלשהו, ולכן יש להניח שהסיכון אינו גדול. עם זאת מומלץ מאוד להתייעץ עם עו"ד המתמחה בדיני מקרקעין.

בברכה
אדר' דבורה הורביץ

סלעית - שואל\ת השאלה
סלעית משובה, שואל\ת השאלה
16/07/19

תודה רבה :)

האם כבר נרשמת לאתר שיפוצים פלוס?
מומחה בתחום?
מומחה רשום

כדי לזהות אותך, נשלח לך קוד אימות במסרון (SMS) לנייד - אותו יש להקליד בתיבה פה למטה.

עדיין לא מומחים בשיפוצים פלוס? הרשמו
רישום מומחה חדש

התגובה שלי
צרו קשר להתייעצות עם נציג