תוספת בנייה לבית גבס
שלום למומחים,
בעלי בית גבס 60 מ"ר,על שטח של 250 מר. בגלל שבנינו סככה עם גג סגור ברעפים מעל ל12 מ"ר אנו מחוייבים בהיתרי בנייה והוספת ממד. אנחנו מתלבטים האם לעשות תוכנית בנייה ולהגדיל את הבית הקיים ולבנות ממד כחדר (הרצון הוא לבנות בית מעץ) או לאשר את חריגות הבנייה ורק להביא מקלט ולשים אותו כמבנה נפרד בחצר. מה יותר משתלם לנו? אובדי עצות.
1 תגובות
דבורה הורביץ
אדריכל
שלום מירי,
ראשית רצוי לבדוק האם ניתן להקטין את הסככה לשטח של 11.5 מ"ר. אז לא תחויבו כלל בתוספת ממ"ד אלא רק בהיתר בניה לסככה.
אם הדבר אינו אפשרי יש להוסיף ממ"ד. הדרך הפשוטה והזולה יותר היא להביא מבנה ולשים אותו בחצר. בדרך השניה, של תכנון תוספת בניה ההשקעה היא גדולה יותר, אך אתם מקבלים יותר בסוף התהליך.
מקווה שעזרתי,
דבורה, אדריכלית