שיפוצים פלוס
הצטרפות בעלי מקצוע
מצא מומחה לפרוייקט שלך
פורום היתר בניה
אלינה ממושב

ממד וחריגת בניה

אלינה ממושב
23/04/17

קנינו בית פרטי עם חריגת בניה. היום אנחנו מעוניינים לשפץ את הבית בקווי המתאר שלו, (כולל החריגה) ולהוסיף חדר ממ״ד מתחת לבית. האם יינתן לנו היתר?

2 תגובות
אדריכלית בוגרת הטכניון מומחה
0536389431
x
דבורה הורביץ | מנהל פורום אדריכלות אדריכלית בוגרת הטכניון
אדריכל
30/04/17
053-6389431

תוספת בניה לבית עם חריגת בניה

שלום אלינה,
יש לברר תחילה מהן זכויות הבניה של הבית שקניתם, ז"א מהו השטח שאפשר לבנות וגם מהו השטח הבנוי הקיים, כולל חריגת הבניה.
אם השטח שאפשר לבנות גדול משטח הבית כולל חריגת הבניה, יש סיכוי סביר שתקבלו היתר לתוספת בניה וחלק מההיתר יהיה הכשרת חריגת הבניה. אם השטח המותר לבניה קטן מהשטח הקיים בפועל, ידרשו מכם לפרק את החריגה ולהצטמצם לשטח המותר לבניה.
יש בעייתיות במיקום ממ"ד מתחת לבית, משום שלממ"ד חייב להיות חלון הנפתח כלפי חוץ.
בברכה
דבורה

האם כבר נרשמת לאתר שיפוצים פלוס?
מומחה בתחום?
מומחה רשום

כדי לזהות אותך, נשלח לך קוד אימות במסרון (SMS) לנייד - אותו יש להקליד בתיבה פה למטה.

עדיין לא מומחים בשיפוצים פלוס? הרשמו
רישום מומחה חדש

התגובה שלי
צרו קשר