האם מותר לחפור בגינה 4 מטר בבית משותף לעשות עוד קומה
חפירה לעומק 4 מ' בגינה
שלום שמוליק,
אסור בתכלית האיסור לחפור מתחת לבנין קיים לצורך קומה נוספת. חפירה זו מסכנת מאוד את יציבות הבנין ושלומם של הגרים בו.
בנוסף, החוק אינו מאפשר תוספת קומה תת קרקעית - קומה כזו קבורה באדמה ואינה ראויה למגורים.
בברכה
דבורה
חפירה בגינה
תודה רבה אבל אולי לא הסברתי מספיק נכוו מצד אחד זה חצי קומה והוא רוצה לרוקן את השטח של הגינה והוא טוען שלא חופר מתחת לבניין וזה יוצא שיה לו חלון וחוץ מזה שהו רוצה גם קייטרינג שם תודה רבה על עזרה
חפירה בגינה
שלום שמוליק,
כנראה שלא הייתי מספיק ברורה.
בענין חוקיות הבניה :
1. אין אפשרות חוקית להוסיף קומה שלמה לבית משותף - לא על הבנין, לא לידו ולא מתחתיו. הבונה מסתכן בקבלת צו
הריסה ובנזק כספי גדול מאוד.
2. בית משותף מיועד על פי החוק למגורים ולא לעסקים. כנ"ל הגינה שלידו מיועדת לשימוש הדיירים וילדיהם ולא לעסקי קייטרינג.
בענין הסכנה שמהווה החפירה :
כל חפירה לעומק ליד הבנין מסכנת אותו מאחר והיא מגיעה ליסודות שמחזיקים את כל הבנין. גם אם החפירה היא ליד הבנין. אם המבנה עומד על כלונסאות (צורה מסוימת של ביסוס) הרי שהדבר מסוכן עוד יותר.
אסונות נגרמו בגלל התחכמויות כאלו.
שים לב.
דבורה
אן לי מילים להודות
תודה רבה
כדי לזהות אותך, נשלח לך קוד אימות במסרון (SMS) לנייד - אותו יש להקליד בתיבה פה למטה.