האם טופס 4 הוא חלק מהיתר הבניה? - שיפוצים פלוס
שיפוצים פלוס
הצטרפות בעלי מקצוע
מצא מומחה לפרוייקט שלך
חנן

האם טופס 4 הוא חלק מהיתר הבניה?

חנן
28/10/18

שלום,

אני חקלאי וקיבלתי היתר לבניית חממות לגידולים חקלאיים. בעל הקרקע הוא האגודה השיתופית של המושב. כאשר ביקשתי לסיים את ההיתר לקבל טופס 4 נאמר לי שאני צריך ייפוי כוח של בעל הקרקע (האגודה השיתופית) שמאשר לי לקבל את הטופס.

השאלה שלי האם זה חוקי לדרוש ייפוי כוח שכזה? האם אני מחויב לטופס 4 כחלק מהליך הבניה?

אם כן למה הבקשה הזאת?

תודה

1 תגובות

אדריכלית בוגרת הטכניון מומחה
053-6389431
x
דבורה הורביץ אדריכלית בוגרת הטכניון
אדריכל
30/10/18
053-6389431

טופס 4

שלום חנן,

טופס 4 הינו חלק מתהליך מסודר של בניה, אך אינו חלק מהיתר הבניה. הוא מאשר חיבור של חשמל ומים למבנה החדש.
חתימת בעל הקרקע אינה דרושה בטפסים לקבלת טופס 4 אלא רק על הבקשה להיתר.
אני מניחה שהדרישה ליפוי כח של בעל הקרקע באה לאחר שהאגודה נאלצה לשלם חשבונות מים וחשמל שנצרכו במבנים בתחומה.
על חוקיות הדרישה יכול להעיד רק בעל מקצוע בענייני החוק כלומר עורך דין, ורצוי כזה המתמחה בנדל"ן.
יתכן ומכתב לוועדה מעורך דין יגרום לה לוותר על הדרישה.

בהצלחה
דבורה

האם כבר נרשמת לאתר שיפוצים פלוס?
מומחה בתחום?
מומחה רשום

כדי לזהות אותך, נשלח לך קוד אימות במסרון (SMS) לנייד - אותו יש להקליד בתיבה פה למטה.

עדיין לא מומחים בשיפוצים פלוס? הרשמו
רישום מומחה חדש

התגובה שלי
צרו קשר להתייעצות עם נציג