היתר בניה לחדר בעלית גג - שיפוצים פלוס
שיפוצים פלוס
הצטרפות בעלי מקצוע
מצא מומחה לפרוייקט שלך
ששי מחדרה

היתר בניה לחדר בעלית גג

ששי מחדרה
09/08/17

שלום רב

ברצוני לקבל היתר בניה לדעת ממה להתחיל ומה העלות המשוערת של כל העניין.

מדובר על חדר אשר בנוי בבניין בקומה 3, יותר נכון מעטפת. החדר הוא תוספת לדירה בקומה 2, זה חדר של 44 מ"ר עם גג רעפים באלכסון. בזמנו הותקנו 7 חלונות סקיילייט והרצפה רוצפה, נבנתה גלריה קטנה של 20-18 מ"ר לערך והיא נותרה בשלבי הקמה היא טרם סויימה. התקרה בין הדירה לחדר טרם נפתחה והגישה לחדר הינה מסולם בחדר המדרגות. אף אחד לא התגורר בחדר זה. ברצוננו להשמיש את החדר לפתוח את התקרה לעשות מדרגות מהבית לתוך החדר/מעטפת לעשות חשמל מים וכד'.אנו רוצים לבנות מקלחת ושירותים פשוט לעשות יח' דיור מהמעטפת הזו. ממה להתחיל? מהם השלבים לכך? איך עושים את כל זה חוקי ומה העלות המשוערת אפילו שיעור גס שיתן לי אינדיקציה כלשהי. המון המון תודה

1 תגובות

אדריכלית בוגרת הטכניון מומחה
053-6389431
x
דבורה הורביץ אדריכלית בוגרת הטכניון
אדריכל
19/08/17
053-6389431

היתר בניה ליחידת דיור בעלית גג

שלום ששי,

השלב הראשון הוא בדיקת זכויות הבניה שלכם. ז"א איזה שטח אפשר לבנות והאם ניתן להוסיף יחידת דיור נפרדת בנוסף על זו הקיימת. את הזכויות אפשר לברר באגף ההנדסה בעיריה.
לאחר מכן יש לפנות לאיש מקצוע - אדריכל - שיתכננן עבורכם את התוספת ויטפל בהוצאת היתר הבניה.
אמדן גס מאוד של עלות בניה הוא כ 5000 ש"ח למ"ר, ושל שיפוץ כ 2000 ש"ח למ"ר. אני משערת שאצלכם
לא ממש בונים מחדש אלא משפצים ומוסיפים מדרגות ולכן יש לקחת את הממוצע שבין שני האמדנים הנ"ל.

בהצלחה
דבורה
 

האם כבר נרשמת לאתר שיפוצים פלוס?
מומחה בתחום?
מומחה רשום

כדי לזהות אותך, נשלח לך קוד אימות במסרון (SMS) לנייד - אותו יש להקליד בתיבה פה למטה.

עדיין לא מומחים בשיפוצים פלוס? הרשמו
רישום מומחה חדש

התגובה שלי
צרו קשר להתייעצות עם נציג