שיפוצים פלוס
הצטרפות בעלי מקצוע
מצא מומחה לפרוייקט שלך
פורום היתר בניה
יוני מגן יבנה

בניית מחסן בנוסף למבנה לעבודה אומנותית

יוני מגן יבנה
14/09/17

מה הדרך לבנות מחסן לפי "חוק הפרגולות" לאיחוסון ובנוסף עוד מבנה מחומרי בנייה קלים גם הוא על משטח עץ שמשמש כחדר עבוסה סטודיו ולא איחסון?

10 תגובות
מומחה
יצחק לוי
קבלן בניה קלה
14/09/17

בעייתי

על פי חוק הפרגולות צריך לראות את השמיים 35% במידה ולא לא תקין .

מומחה
מאור ננוי
חברת אלומיניום
14/09/17

בניה קלה

חוק הפרגולות אינו קשור לבקשה זו אבל אפשר לבנות מחסן על פי ההגדרות המרחביות של האזור בו נמצא הבית יש להיועץ במהנדס ובמידה ויגיד לך שאפשר לקבל פטור או היתר ניתן להתקשר
לביצוע העבודה

יוני - שואל\ת השאלה
יוני מגן יבנה, שואל\ת השאלה
14/09/17

לראות את השמיים?

מה הכוונה? האם אתה מתייחס לשטח "החופשי" שפתוח לשמיים בהשוואה לשטח הכללי של המגרש?
ונניח שכך הוא הכיצד מייצרים מצב שבו יש מחסן וכן מבנה נוסף לצרכי עבודה ולא אחסנה?

אדריכלית בוגרת הטכניון מומחה
דבורה הורביץ | מנהל פורום אדריכלות אדריכלית בוגרת הטכניון
אדריכל
17/09/17

בנית מחסן וסטודיו

שלום יוני,

לפי תיקון 101 לחוק ניתן לבנות מחסן ללא היתר בניה ולדווח על בניתו לאחר הביצוע. לפי ההנחיות המרחביות של הועדה המקומית "זמורה" שגן יבנה שייכת אליה, ניתן לבנות מחסן מבניה קלה עד 6 מ"ר ועד גובה 2.20 מ.

הפטור מהיתרהבניה ניתן רק למבנים שאינם מיועדים למגורי אדם, ולכן כדי לבנות סטודיו יש להוציא היתר בניה.

בברכה
דבורה

מומחה
יצחק לוי
קבלן בניה קלה
17/09/17

נכון

בהחלט מחסן עד 6 מטר לא קשור לאחוזי הבניה וניתן לבניה כמובן בהתאם לקווי בניין
אך הבחור שאל על חוק הפרגולות . חוק הפרגולות:
מותרת הקמת מחסן אחד לכל יחידת דיור, אשר מתקיימים בו התנאים הבאים:
א. המחסן יוקם מחומרים קלים בלבד כגון: גבס, עץ, זכוכית, אלומיניום, פלדה, פולימרים למיניהם, או חומרים דומים אחרים שמשקלם אינו עולה על 50 ק"ג למטר מרובע ברכיב מבני מישורי;
ב. שטח המחסן הוא לא יותר מ- 6 מטרים רבועים וגובהו לא יותר מ- 2.05 מטרים; אם למחסן יש גג משופע - הצד הגבוה לא יהיה יותר מ-2.4 מטרים;
ג. הוא לא יחובר לתשתיות מים, ביוב וחשמל או כל תשתית אחרת;
ד. אין להקים את המחסן בשטח המופיע בהיתר כמיועד לחניה, ולא במרפסת שאינה מקורה בחזית הקדמית. אלא אם כן, זה הותר במפורש בתכנית או בהנחיות המרחביות.
ה. יש להודיע לרשות הרישוי על הקמת מחסן בתוך 45 ימים ממועד הקמתו.
מה שאומר שעל פי חוק הפרגולות ניתן לבנות מחסן כל עוד הוא קל על בסיס חוק זה . אך בהתאם לתנאים

מומחה
מאור ננוי
חברת אלומיניום
18/09/17

צור קשר

ניתן ליישם מבניה קלה מפאנל מבודד
במידה ותהיה מעוניין לפגישת יעוץ וקבלת הצעת מחיר צור קשר

אדריכלית בוגרת הטכניון מומחה
דבורה הורביץ | מנהל פורום אדריכלות אדריכלית בוגרת הטכניון
אדריכל
18/09/17

בנית מחסן וסטודיו

שלום כולם,

תיקון 101 לחוק התכנון והבניה קיבל שמות שונים ומשונים - חוק המרפסות, חוק הפרגולות ועוד ועוד.
בגדול - זהו חוק שמאפשר לכל ועדה מקומית לקבוע את ההנחיות שלה לפטור מהיתר בניה.
בין המבנים הפטורים מהיתר יש גם פרגולות ולכן יש כאלו המכנים אותו חוק הפרגולות.


בברכה
דבורה

יוני - שואל\ת השאלה
יוני מגן יבנה, שואל\ת השאלה
18/09/17

אשמח לעמוד לשרותך ליעוץ מעמיק יותר

בחברה שלנו עובדים 2 מהנדסים ואדריכל 1 שיכולים לתת לך מענה מקצועי ומהיר ללא התחיבות .
אשמח לעבור אתך לסיור אתרים מורחב היוצא אחת לחודש לסבב קבלני מיוחד על מנת שתוכלו לראות מזה אומר בניה טכנולוגית ומהירה . כרגע אנחנו בבניה של 5 וילות דו מפלסי באזור נתניה והסביבה . גם מחסנים זה דבר שאנו מבצעים . דין פרוטה כדין מאה . צרו קשר ונשמח לתת לכם הצעת מחיר הוגנת .

מומחה
יצחק לוי
קבלן בניה קלה
23/09/17

צור קשר

בחברה שלנו עובדים 2 מהנדסים ואדריכל 1 שיכולים לתת לך מענה מקצועי ומהיר ללא התחיבות .
אשמח לעבור אתך לסיור אתרים מורחב היוצא אחת לחודש לסבב קבלני מיוחד על מנת שתוכלו לראות מזה אומר בניה טכנולוגית ומהירה . כרגע אנחנו בבניה של 5 וילות דו מפלסי באזור נתניה והסביבה . גם מחסנים זה דבר שאנו מבצעים . דין פרוטה כדין מאה . צרו קשר ונשמח לתת לכם הצעת מחיר הוגנת .

מומחה
מאור ננוי
חברת אלומיניום
24/09/17

במידה ויש החלטה

ניתן להזמין נציג מחברתנו למתן יעוץ והצעת מחיר
נא להתקשר

האם כבר נרשמת לאתר שיפוצים פלוס?
מומחה בתחום?
מומחה רשום

כדי לזהות אותך, נשלח לך קוד אימות במסרון (SMS) לנייד - אותו יש להקליד בתיבה פה למטה.

עדיין לא מומחים בשיפוצים פלוס? הרשמו
רישום מומחה חדש

התגובה שלי
צרו קשר