אישור בנייה
אני גר בבניין של שני קומות בקומה השנייה קומת קרקע הרחיבו את הבית שלהם כך שנוצר לי גג בדירה שלי כ 40 מטר אני רוצה להרחיב את הדירה ולהשתמש בגג שלהם מה הפרוצדורה והאם אני חייב ממד לעשות? השאלה האם אפשרי בכלל לעשות ממד על המבנה הקיים שלהם והאם יכולים לפטור אותי ממד ושאלה נוספת לשכן שצמוד אליי יש ממד בגינה האם המהנדס יכול להחשיב את הממד כמו מקלט משותף בהסכמה של הדייר
1 תגובות
דבורה הורביץ
אדריכל
שלום ליאור,
כדי להרחיב את הדירה שלך על הגג שבנה השכן שמתחתיך, אתה צריך להוציא היתר בניה עם אדריכל או מהנדס. אתה
תצטרך לבנות גם ממ"ד כי בניה בשטח של 12 מ"ר ומעלה דורשת ממ"ד.
אי אפשר לפטור אותך מחובת בנית ממ"ד ולא ניתן להשתמש בממ"ד של השכן כי ממ"ד (=מרחב דירתי מוגן) יכול לשרת
רק יחידת דיור אחת ורק ממנה ניתן להיכנס אליו.
בשמחות
דבורה