הרחבת הדירה ובניית עוד קומה

ברשותי נכס בבניין רכבת 2 קומות סה"כ, 4 דיירים בכל כניסה.

אני רכשתי את הקומה השנייה, ששטחה כרגע 46 מטר.

השכן מתחתי הרחיב את דירתו ( עוד לפני שרכשתי ) והגדיל ל 80 מטר.

עד כמה שידוע לי מותר לי להרחיב את הדירה שלי גם ל 80 ולבנות עוד קומה של 80 מטר. כאשר 40 מטר מתוכם מרפסת.

שאלתי היא, מאיפה מתחילים ? מה השלבים?

והאם עלי לקחת בחשבון תשלום לשכן על העמודים ?