תוספת קומה מתחת לקומת קרקע

שלום, יש לי דירה ברביעייה ואני נמצא בקרקע , הבניין יושב במדרון בגובה 2.6 מקו רחוב, אני מעוניין לבנות קומה נוספת מתחת לקרקע( ממש קומה , לא מרתף) בערך 80 מ ועוד 20 מ ממד ושיפוץ הקומה הקיימת (80 מ) כולל הנמכת גינה לקו רחוב

כלומר חשיפת העמודים פינוי החול בגינה עד קו 0 , אם אפשר פירוט מחיר לכל גורם תודה