בית

>

קבלני בניה

>

שאלה : הרחבה ותוספת יחידה נפרדת

הקלידו כאן שאלה ותקבלו תשובה מהמומחים שלנו

שאלו שאלה

הרחבה ותוספת יחידה נפרדת

פורסם על ידי יואב
02/02/14

שלום רב, ברשותנו בית ערבי ישן בשכונה מאוד יוקרתית.

הבית כ60 מטר עם חצר של כ300 מטר.

ישנם זכויות בנייה רבות:

1. ניתן להוסיף כ-180 מטר

2. ניתן לבנות 2 קומות נוספות,

3.ישנו מרתף ישן (כנראה חצוב בסלע)

אנחנו מעוניינים לבנות דירה נוספת בקומה השנייה של כ110 מטר + עליית גג + מרפסת

ולהרחיב את הדירה הקיימת לעוד כ-50 מטר + להרחיב את המרתף.

האם ניתן לקבל הערכה גסה לעלות?

3 תגובות

שלום יואב מאד בעייתי לתת כך מחיר אני מבין שהפרוייקט מלווה ע"י מהנדס או אדריכלית במצב הזה צריכים לתת כתב כמויות ולפי זה ותוכניות ניתן לתת הצעה מסודרת אשמח לתת כל עזרא או ייעוץ ללא התחייבות

לא ניתן לתת הערכה ללא כתב כמויות ותוכניות מסודרת. לפי הנתונים שמסרתה אני יכו להעריך רק שלד. ילך כ 40 טון ברזל וכ 50טון בטון. חומר כולל עבודת תפסנות ופיגום כ 450 ש''ח למ''ר בערך כ-80.000 ש''ח. אשמח לעמוד לשרותך. 

הרחבה של 50 מטר + מרתף - 250,000 ש"ח בערך כולל רשיונות ותוכניות לעריה .
בניה על הגג של 110,000 מ"ר + עלית גג + מרפסת - בערך 220,000 - ל 250,000 ש"ח .

חשוב לציין שכדאי לבנות ולהרחיב דירה וכדאי לקבל אישורים לבניה בעריה ואח"כ בטבו אתה צריך לעבוד עם קבלן בניה רשום [ ולא שיפוצים ] .

בברכת יום טוב

עובדיה דדי