שיפוצים פלוס
הצטרפות בעלי מקצוע
מצא מומחה לפרוייקט שלך
פורום בניה
אסתי

השתתפות בעלות עמודים, בניה של השכנים

אסתי
07/11/21

שלום, רכשתי בית בקומה 1 שחלק ממנו הוא תוספת על עמודים. השכנים מתחתי קיבלו ממי שמכר לי את הבית, אישור לבניה מתחת לקומת העמודים. המוכר אמר לי שאני צריכה לבקש כסף על זה מהשכנים שמתחתי.

השכנים אמרו שהבניה שלי לא לפי התקן (קיים היתר לבניה שלי), שהעמודים והיסודות לא תקינים ולכן אצטרך להשתתף איתם בעלות חיזוק היסודות...

לי נראה שהם רצו להקדים תרופה למכה וכדי שלא אבקש מהם כסף, אמרו שאצטרך להשתתף בעלות של חיזוק הקורות והעמודים.

מה לעשות?

5 תגובות
מומחה
0534878071
x
053-4878071

להביא איש מקצוע שלישי מקובל על שניכם בהסכם בוררות.
או ממונה על ידי בית דין, או להבדיל בית משפט

אסתי - שואל\ת השאלה
אסתי, שואל\ת השאלה
08/11/21

תודה

מומחה
0535983916
x
Gily Hadar
קבלן שיפוצים
07/11/21
053-5983916

סליחה שאני אומר אבל את הפרטים האלה היית חייב לסגור עם מי שמכר לך את הדירה

אסתי - שואל\ת השאלה
אסתי, שואל\ת השאלה
08/11/21

המוכר אמר לי את זה רק לאחר קבלת המפתח...

אסתי - שואל\ת השאלה
אסתי, שואל\ת השאלה
08/11/21

יש להם חתימה על אישור הבניה ממי שמכר לי את הבית

אדריכלית בוגרת הטכניון מומחה
0536389431
x
דבורה הורביץ | מנהל פורום אדריכלות אדריכלית בוגרת הטכניון
אדריכל
08/11/21
053-6389431

שלום אסתי,

על השכנים מוטלת חובת ההוכחה בדבר הליקויים בעמודים וביסודות. היתר הבניה כולל בתוכו בדיקות לאיכות האלמנטים הקונסטרוקטיביים - העמודים והיסודות כדי להבטיח את איכותם. כאשר עולות טענות לליקויים הן חייבות להיות מלוות בהוכחה, לפחות דוח מהנדס + בדיקת אל הרס. גם חיזוק של היסודות והעמודים חייב להיות לפי הנחיות מפורטות של מהנדס ולא לפי החלטת השכנים. יש להבהיר לשכנים שהם עומדים להשתמש ביסודות ועמודים שאת שילמת ועליהם להשתתף בהוצאות ואם לא, תפני למפקחת על המקרקעין.

בברכה
אדר' דבורה הורביץ

אסתי - שואל\ת השאלה
אסתי, שואל\ת השאלה
09/11/21

תודה רבה

האם כבר נרשמת לאתר שיפוצים פלוס?
מומחה בתחום?
מומחה רשום

כדי לזהות אותך, נשלח לך קוד אימות במסרון (SMS) לנייד - אותו יש להקליד בתיבה פה למטה.

עדיין לא מומחים בשיפוצים פלוס? הרשמו
רישום מומחה חדש

התגובה שלי
צרו קשר