בניית ממ"ד בבניין משותף
שלום,
מתנהל מו"מ ביני לבין השכנים לבנית ממ"ד.
מדובר על בניין בין שתי קומות על עמודים,
אנחנו שתי משפחות (קומה ראשונה וקומה שניה) והחוק מחייב לבנות שלושה חדרי ממ"ד, חדר בקרקע-לא מתחבר לדירה כלשהי, חדר למשפחה א', וחדר למשפחה ב'.
השאלה, למי שייך החדר בקרקע? לכל הדיירים בבניין או לשתי המשפחות ששילמו לבניית הממ"ד?
2 תגובות
צוות שיפוצים פלוס
אורח
לרענן שלום,
למעשה אתם בונים בעל כורחכם בשטח האדמה הציבורי של הבניין אתם לא פולשים לדירת השכן.
אם כך הממ"ד בקומת הקרקע שייך למי שבנה אותו בלבד, מכאן שהקרקע שייכת לכולם, עד להעברה בטאבו.
אם אין העברה מותר להשתמש רק למי ששילם, אך לא למגורים, מחסן וכדומה, כשכולם ישלמו שייך לכולם.
