בניית מרפסת

שלום רב

אני עומד לרכוש דירה בבנין בן 9 קומות שבנו בו מרפסות בגודל 12 מ"ר והדירה שאני מעוניין לרכוש לא בנו את המרפסת.והיא נמצאת בקומה 8.

למוכר יש היתר לבניית המרפסת וכמו כן נבנתה עבורו גם תשתית שכוללת עמודים וחגורה למעקה.

שאלתי : מה סדר גודל עלות ליציקת הרצפה מבטון, כולל חיבור למרזב הקיים לאורך כל המרפסות, איטום, ריצוף, שבירת קיר קיים בגודל 3 מטר, הכנת המשטח בחיבורים בין הישן לחדש, והתקנת דלת הזזה בעלת 3 כנפיים עם זכוכית מבודדת בגודל 3x 2.7 וכמובן תאורה ומעקה זכוכית באורך של 8 מטר לערך.

ברור לי שצריכים לחשוב גם על אפשרות של פיגומים וגם אפשרות של שימוש במרפסת מלמטה.