גגון דלת ובליטת גג רעפים לארנונה

אדריכלית הורוביץ שלום,

עושים אצלנו מהעיריה סקר בתים לצורך ארנונה (בשיטה ברוטו-ברוטו) ונורא יעזור לי אם אקבל תשובה לגבי:

1. יש מעל אחת הדלתות בבית שלי גגון דומה לזה בציור הרצ"ב. (רוחב 120 עומק מהקיר 90) האם זה נחשב מטראז´ לארנונה?

2. גג הרעפים בולט מקיר הבית (בערך 50 ס"מ נדמה לי) כדילהגן עחל הקיר מגשם. האם מודדים לפי קו הגג או רק הקירות החיצוניים?

3. הסקר נקרא "סקר מידות ושימושים". האם ארנונה משלמים לפי השימוש בפועל או לפי השימוש האפשרי\אישורי הבניה? לדוגמא - אם יש קומת מחסן שגרים בה האם הארנונה היא לפי מחסן או קומת מגורים, ובמקביל אם יש קומת מגורים שלא גרים בה אלא משתמשים בה כמחסן בלבד האם התשלום הוא כקומת מגורים או מחסן?

תודה וחג שמח