פיצול דירה - חוק
האם פיצול דירה באופן שהכניסה נשארת מאותו מקום, והפיצול הוא בתוך שטח הדירה, הוא בניגוד לחוק?, ואם כן, איך תוכל העירייה להוכיח שזהו פיצול דירה, ולא יחידה שבניתי כדי שחמותי/ גיסתי/ אחותי/ קרנף המחמד שלי, יוכלו להתגורר בדירתי בפרטיות?
2 תגובות
דבורה הורביץ
אדריכל
פיצול דירה הוא חוקי רק לאחר הוצאת היתר בניה משום שזכויות הבניה מגדירות את השטח המותר וגם את הצפיפות - מס' יחידות הדיור האפשרי בשטח מסוים. פיצול דירה גם בתוך שטח הדירה ומאותה כניסה הוא בניגוד לחוק. גם אם הדירה הנוספת מיועדת לקרוב משפחה היא אינה חוקית.
הקריטריון עבור הרשות לכך שפוצלה דירה היא קיום כניסה נוספת ומטבח נוסף. כאשר שני אלו קיימים הרשות מסיקה שנעשה פיצול.
בברכה
דבורה