בית

>

קבלני שיפוצים

>

שאלה : אחריות לנזילה

הקלידו כאן שאלה ותקבלו תשובה מהמומחים שלנו

שאלו שאלה

אחריות לנזילה

פורסם על ידי מאיר
13/07/22

רכשתי דירה ישנה שעברה שיפוץ לפני 4 שנים איך שנכנסתי אליה,

ע"י שיפוצניק שעשה לי את כל הבית ואת השירותים והמקלחת הכל מחדש

לפני שנתיים השכן מלמטה שמשכיר ובעל הבית טענו שיש נזילה תיקנתי וצבעתי בעצמי והשיפוצניק סוג של התנער מאחריות

היום אחרי שנתיים של התיקון על ידי הנזילה שוב חוזרת ויש גם טיפות לאורך הביוב המשותף הפנימי של הבניין אצל השכן למטה שהבעיה נובעת או משם או מצינורות המקלחת שהשיפוצניק התקין

נצטרך להרים ריצוף על ידי השיפוצניק ולחפור עד לצינורות כדי לראות מאיפה נובעת הבעיה ולתקן.

השיפוצניק הגיע לראות שוב את הבעיה ואמר שייתן הצעת מחיר

השאלה היא כמה זמן אחריות השיפוצניק שעשה לי את הדירה ואת האינסטלציה בבית צריך לתת לי אחריות כדי לתקן מאז שעשה את השיפוץ בעבר על נזילות ואיטום?

ואם הוא גובה ממני שוב פעם כסף על התיקון לכמה שנים הוא צריך לתת לי אחריות במידה וזה יחזור שוב?

(יש לי גם ביטוח מבנה של המשכנתא)

7 תגובות

הקבלן אחראי לנזילות וצריך לתקן על חשבונו את הטעון תיקון !

1. במידה והשיפוץ כלל חידוש איטום הוא חייב בחוק מכר דירות 7 שנים אחריות אבל צריך להציג חשבונית .
2. אם עשה ביוב חדש ולא אטם טוב את החיבור לביוב הראשי אז משם נוזל לאורך זמן .
3. לא ייתכן נזילה פעם ב .... ממים כי היה נוזל כל יום ולאורך כל היום

קודם כל אני מציע לך להפעיל את הביטוח כדי שישלחו לך מאתר כדי שתדע מהיכן הנזילה ולא תצטרך להרים את כל הריצוף או לחילופין אם זה מהצינור המשותף אחריות יעלו ועד הבית

קודם כל תפעיל את הביטוח של המשכנתא ,הם כבר ידאגו לכל מה שצריך כולל סגירה
לגבי האיש מקצוע שהזמנת עושה רושם שהוא לא מקצועי כל כך והגיע הזמן להחליף אותו ..
בכל אופן אחריות על תיקון אין אבל אחריות על מערכת חדשה יש לך מינימום שנה גם אם אין לך את זה בכתב
בהצלחה

להבדיל מחבריי כאן שהגיבו לך ולפני שמנים אצבע מאשימה לקבלן או מאשימים אותו בחוסר מקצועיות יש להבין את היקף העבודה שבוצעה ומה נכלל בהסכם עבודה ורק לאחר מכן ניתן להשיב על שאלתך

היי, מנסיון עם לקוחות וקבלנים... הכל תלוי בהסכם הכתוב אם זה קבלן שמתנער מאחריות. אם תרצה הצעה מקבלן אחר מעולה שאני עובדת איתו קבוע. בשמחה כתוב לי

תפעיל את ביטוח המשכנתא במקום לריב עם השיפוצניק.
דבר שני- לא יודע עם חסכת או לא: שיפוצניק לא לוקחים לפי המחיר, אלא לפי המקצועיות.
לצערנו הרב יש הרבה חאעפרים שמנסים לעשות קופות על לקוחות- אבל גם הלקוחות לא בסדר כי הם מחפשים "מחיר" ולא איכות.